解協(xié)議書租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[數(shù)量]臺、冰箱[數(shù)量]臺、床[數(shù)量]張等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃物。在乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與解除租賃合同相關(guān)的手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得干擾乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定是否繼續(xù)使用租賃物。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項。在解除租賃合同后，及時騰空租賃物，并將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，直至交還租賃物之日止。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至[解除合同日期]的租金共計人民幣[X]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金人民幣[X]元，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將尚欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃物，且結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并提供相應(yīng)繳費憑證供甲方查驗。四、租賃物交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并打掃干凈，恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。交還的租賃物應(yīng)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等，且保證其完好無損。2.乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。3.甲乙雙方應(yīng)在租賃物交還現(xiàn)場進行交接，并簽署《租賃物交接清單》，清單應(yīng)詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀及交還情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，且甲方有權(quán)扣除乙方全部或部分押金作為補償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月