電梯改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[電梯所在具體地點(diǎn)及數(shù)量]電梯，為確保電梯安全運(yùn)行、提升性能，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行改造；乙方具備電梯改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該改造項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造電梯的具體描述1.電梯基本信息品牌：[電梯品牌名稱]型號(hào)：[電梯型號(hào)]編號(hào)：[電梯設(shè)備編號(hào)]安裝位置：[詳細(xì)地址，如某大廈某樓層]2.改造內(nèi)容更換電梯控制系統(tǒng)：采用先進(jìn)的[控制系統(tǒng)品牌及型號(hào)]控制系統(tǒng)，以提升電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性、響應(yīng)速度和智能化程度，實(shí)現(xiàn)[具體功能提升描述，如遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能派梯等]。升級(jí)轎廂內(nèi)部裝飾：更換轎廂內(nèi)壁材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，提升轎廂美觀度和舒適度；更換轎廂照明系統(tǒng)為節(jié)能且亮度均勻的[照明系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，改善轎廂內(nèi)光照環(huán)境；更換轎廂地板為防滑、耐磨的[地板材質(zhì)名稱]，保障乘梯人員安全。更新電梯驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)：將原有的[舊驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)型號(hào)]驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)更換為[新驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，提高電梯的運(yùn)行效率、載重能力和速度控制精度，具體速度提升至[X]米/秒，載重能力提升至[X]千克。優(yōu)化電梯安全保護(hù)裝置：增加[安全保護(hù)裝置名稱及功能描述，如光幕保護(hù)裝置，防止夾人；超載預(yù)警裝置，提前警示超載情況等]，完善電梯安全防護(hù)體系，確保乘梯人員安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造工作。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造電梯所需的原始資料，包括但不限于電梯的設(shè)計(jì)圖紙、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行維護(hù)檔案等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯改造過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門、相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)備等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在電梯改造期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與電梯使用相關(guān)的各方關(guān)系（如業(yè)主、物業(yè)等），確保改造工作順利進(jìn)行，避免因第三方原因影響改造進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。根據(jù)電梯改造的實(shí)際需要，在符合法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理調(diào)整改造方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的電梯改造資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的電梯改造技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求，制定詳細(xì)的改造方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)采購改造所需的設(shè)備、材料，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。所采購的設(shè)備、材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并在安裝前向甲方報(bào)驗(yàn)。組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯改造施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)原電梯存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。電梯改造完成后，負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。調(diào)試、試運(yùn)行期間，應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)值守，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。向甲方提供電梯改造后的相關(guān)資料，包括但不限于改造方案、設(shè)備材料清單、調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并協(xié)助甲方辦理電梯改造后的驗(yàn)收備案手續(xù)。在電梯改造完成后的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。質(zhì)保期自電梯改造驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同約定的電梯改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的設(shè)備采購、安裝調(diào)試、工程施工、技術(shù)服務(wù)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.電梯改造設(shè)備、材料全部進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.電梯改造工程全部完成，經(jīng)乙方調(diào)試、試運(yùn)行合格，且甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保期滿后，如電梯無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.電梯改造應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的電梯改造技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的改造內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.改造后的電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：運(yùn)行速度：平均運(yùn)行速度在額定速度±[X]%范圍內(nèi)。平層精度：轎廂平層精度誤差不超過±[X]mm。載重能力：滿足合同約定的載重要求，在額定載重下電梯運(yùn)行穩(wěn)定，無異常抖動(dòng)或聲響。安全保護(hù)裝置：所有安全保護(hù)裝置功能正常，靈敏可靠，能夠有效保障乘梯人員安全。轎廂內(nèi)部裝飾：轎廂內(nèi)壁材質(zhì)符合合同約定，表面平整、光滑，無瑕疵；照明系統(tǒng)亮度均勻，無明顯陰影；地板防滑性能良好，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)?？刂葡到y(tǒng)功能：實(shí)現(xiàn)合同約定的各項(xiàng)智能化功能，如遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能派梯等功能正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確無誤。（二）驗(yàn)收方式1.乙方自檢電梯改造完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報(bào)告。自檢報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄電梯改造的各項(xiàng)工作內(nèi)容、自檢過程及結(jié)果，包括設(shè)備運(yùn)行參數(shù)、安全保護(hù)裝置測(cè)試情況、轎廂內(nèi)部裝飾檢查情況等。2.甲方初驗(yàn)甲方收到乙方的自檢報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)電梯進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)主要檢查電梯改造工作是否完成，設(shè)備、材料是否符合合同約定，各項(xiàng)性能指標(biāo)是否基本達(dá)到要求等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完成后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.政府部門驗(yàn)收在甲方初驗(yàn)合格后，乙方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門的要求，辦理電梯改造驗(yàn)收備案手續(xù)，并協(xié)助甲方組織政府部門進(jìn)行驗(yàn)收。政府部門驗(yàn)收合格視為本合同約定的電梯改造項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過程中如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯改造工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方改造工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對(duì)乙方已改造完成的電梯進(jìn)行改動(dòng)或使用，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的設(shè)備、材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此造成的工期延誤責(zé)任和甲方的全部損失。如因設(shè)備、材料質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在電梯改造過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)事故進(jìn)行妥善處理，消除事故影響，確保電梯安全運(yùn)行。4.若乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未提供或協(xié)助辦理的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的