飯店轉(zhuǎn)租易合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱“該飯店”），現(xiàn)甲方有意將該飯店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就飯店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.飯店基本情況該飯店建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于[列舉主要經(jīng)營項(xiàng)目]。飯店內(nèi)設(shè)有餐廳、廚房、包房、收銀臺、儲物間等設(shè)施設(shè)備，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。2.租賃情況該飯店目前處于[原租賃合同的租賃期限及剩余期限]，原租賃合同的出租人為[原出租人姓名]，租賃期限自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]。甲方已取得原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，見附件二。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用飯店。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該飯店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施情況等相關(guān)信息。確保該飯店符合國家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期間，如原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。保證對該飯店擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該飯店進(jìn)行合法經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和合理使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將飯店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在飯店交接完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、飯店交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行飯店交接工作。2.交接內(nèi)容飯店的設(shè)施設(shè)備，按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對交接。飯店的相關(guān)證照、文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，原件經(jīng)核對后交乙方留存復(fù)印件，復(fù)印件上需注明“與原件一致”并由甲方簽字確認(rèn)。飯店的財(cái)務(wù)賬目，雙方應(yīng)進(jìn)行核對，確認(rèn)無誤后辦理交接手續(xù)。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽訂飯店交接清單，作為本合同的附件三。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知飯店相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或提前收回飯店的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致飯店被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定對飯店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或飯店無法正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方逾期交還飯店，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間飯店的占有使用費(fèi)及因逾期交還給甲方造成的其他損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，