合同編號：__________第一條合同主體1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2乙方（買方）：姓名/名稱：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________第二條標(biāo)的物2.1.1沙發(fā)類：單人沙發(fā)、雙人沙發(fā)、三人沙發(fā)、組合沙發(fā)等；2.1.2床類：單人床、雙人床、上下床、床墊等；2.1.3桌椅類：餐桌、餐椅、書桌、辦公椅等；2.1.4柜類：衣柜、書柜、電視柜、鞋柜等；2.1.5其他：茶幾、梳妝臺、裝飾柜等。2.2標(biāo)的物的具體描述由雙方在附件中詳細(xì)列明，包括但不限于品名、規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)、使用年限、瑕疵狀況等。第三條價格及支付方式3.1本合同項下標(biāo)的物的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元；3.2.2余款人民幣__________元應(yīng)于標(biāo)的物交付完成之日起__________日內(nèi)一次性付清；3.2.3支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付平臺等。第四條交付與安裝4.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付至乙方指定地點。4.2交付地點：__________（具體地址由乙方提供）。4.3安裝服務(wù)：4.3.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的現(xiàn)場安裝，確保安裝符合安全標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2安裝過程中如需額外配件或費用，由雙方協(xié)商確定；4.3.3安裝完成后，乙方應(yīng)現(xiàn)場驗收并簽署確認(rèn)單。第五條質(zhì)量保證5.1.1標(biāo)的物為甲方合法所有，不存在權(quán)屬爭議；5.1.2標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患；5.1.3標(biāo)的物的使用功能正常，無影響使用的重大瑕疵。5.2質(zhì)保期限：自交付之日起__________個月內(nèi)，甲方對標(biāo)的物的非人為損壞提供免費維修服務(wù)。5.3質(zhì)保范圍：5.3.1結(jié)構(gòu)性問題的修復(fù)；5.3.2功能性部件的更換；5.3.3因正常使用導(dǎo)致的磨損處理。第六條風(fēng)險轉(zhuǎn)移6.1標(biāo)的物的風(fēng)險自交付完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。6.2交付前的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，包括但不限于運輸、搬運過程中的損壞或丟失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按總價款的__________%向乙方支付違約金；7.1.2如甲方交付的標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修理、更換或退貨的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的__________%向甲方支付違約金；7.2.2如乙方無正當(dāng)理由拒絕接受標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的倉儲、運輸?shù)荣M用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1.1標(biāo)的物詳細(xì)清單；10.1.2標(biāo)的物照片及瑕疵說明；10.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件。10.2附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方書面同意；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除：11.2.1發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：11.2.1.1一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式作出，并說明解除理由。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為__________年，自生效之日起計算。第十五條合同份數(shù)15.1本合同一式__________份，具有同等法律效力。15.2合同文本的任何修改均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十六條通知與送達(dá)16.1雙方確認(rèn)本合同首部所列的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。16.2任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。16.3通知以郵寄方式送達(dá)的，自寄出之日起__________日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自發(fā)送成功時視為送達(dá)。第十七條合同完整性17.1本合同構(gòu)成雙方就標(biāo)的物買賣的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。17.2本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十八條合同解釋18.1本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則。18.2對合同條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)作出有利于乙方的解釋。第十九條合同附件的效力19.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二十條合同終止20.1本合同在下列情形下終止：20.1.1合同期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致解除；20.1.3法律規(guī)定的其他終止情形。20.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)誠實信用原則履行后續(xù)義務(wù)。一、房產(chǎn)中介代理交易場景在此場景下，合同主體中的甲方可能為房產(chǎn)中介機構(gòu)，而非實際家具所有者。需特別注意第1.1條中應(yīng)增加"代理權(quán)限聲明"，明確中介機構(gòu)需提供房主授權(quán)委托書。第2.1條標(biāo)的物描述應(yīng)增加"產(chǎn)權(quán)清晰度保證條款"，要求中介承諾家具無抵押、無查封。第5條質(zhì)保條款需修正為"中介連帶責(zé)任"，即中介對標(biāo)的物質(zhì)量承擔(dān)與實際所有者同等責(zé)任。實際操作中常見中介虛報家具年限問題，建議在第2.1.2條中強制要求提供原始購買憑證。二、企業(yè)批量采購辦公家具場景企業(yè)采購時，第3條支付方式應(yīng)增加"分期付款條款"，允許企業(yè)按月分期支付，但需約定逾期利息。第4.3條安裝服務(wù)應(yīng)擴(kuò)展為"整體辦公空間布局規(guī)劃"，包含工位間距、電源布局等專業(yè)內(nèi)容。第7條違約責(zé)任需增設(shè)"企業(yè)免責(zé)條款"，如因企業(yè)搬遷導(dǎo)致的延遲交付不視為違約。操作中常遇到家具與現(xiàn)有裝修風(fēng)格不符問題，建議在第2.1條中增加"預(yù)安裝試擺條款"，允許小批量試用后再確認(rèn)大批量采購。三、跨區(qū)域遠(yuǎn)程交易場景異地交易時，第4條交付條款需修正為"物流配送保險條款"，明確運輸風(fēng)險承擔(dān)方。第6條風(fēng)險轉(zhuǎn)移應(yīng)細(xì)化為"分階段轉(zhuǎn)移"，即裝車完成時轉(zhuǎn)移50%，簽收時轉(zhuǎn)移剩余50%。第8條爭議解決建議增加"仲裁優(yōu)先條款"，約定由標(biāo)的物所在地仲裁機構(gòu)管轄。實際操作中常見物流損壞爭議，建議在第4.2條中強制要求開箱驗貨視頻錄制，作為證據(jù)保存。四、租賃家具轉(zhuǎn)售場景當(dāng)標(biāo)的物為租賃期滿轉(zhuǎn)售時，第2.1條需增加"使用強度評估條款"，要求提供租賃期間的維護(hù)記錄。第5條質(zhì)保期應(yīng)縮短為"轉(zhuǎn)售專用質(zhì)保"，通常為13個月。第9.1條應(yīng)增加"原租賃合同銜接條款"，確保轉(zhuǎn)售不違反原租賃協(xié)議。操作中常遇到家具過度磨損問題，建議在第2.1.1條中要求提供第三方檢測機構(gòu)出具的磨損等級報告。五、慈善捐贈轉(zhuǎn)售場景慈善機構(gòu)轉(zhuǎn)售捐贈家具時，第1.1條需增加"慈善資質(zhì)證明條款"，要求提供相關(guān)許可證。第3條價格條款應(yīng)修正為"公益定價原則"，確保價格合理。第5條質(zhì)保可設(shè)為"公益質(zhì)保"，僅提供基礎(chǔ)保障。實際操作中常遇到捐贈物品權(quán)屬不清問題，建議在第2.1條中強制要求提供捐贈人的完整產(chǎn)權(quán)證明鏈。實際操作問題及解決方案1.家具瑕疵爭議：常見買方收貨后提出各種瑕疵問題。解決方案是在第4.3條中增加"瑕疵確認(rèn)時限"，規(guī)定簽收后48小時內(nèi)未提出異議視為驗收合格。同時建議雙方在交付時共同錄制驗貨視頻。2.安裝延誤糾紛：安裝人員遲到或技術(shù)不專業(yè)導(dǎo)致糾紛。解決方案是在第4.3.2條中明確"安裝人員資質(zhì)要求"和"延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)"，如每延誤1小時賠償總價款的0.5%。3.付款信用風(fēng)險：買方拖欠尾款或使用虛假轉(zhuǎn)賬憑證。解決方案是在第3.2條中增加"實時到賬確認(rèn)條款"，要求使用銀行實時到賬方式，并約定大額交易必須提供銀行蓋章的轉(zhuǎn)賬憑證。4.質(zhì)保范圍界定：對"正常使用"和"人為損壞"的界定不清。解決方案是在第5.3條中詳細(xì)列舉各類損壞情形的判斷標(biāo)準(zhǔn)，并指定第三方檢測機構(gòu)作為爭議仲裁方。5.跨區(qū)域法律適用：不同地方法律解釋差異導(dǎo)致執(zhí)行困難。解決方案是在第13條中明確"合同簽訂地法律優(yōu)先適用原則"，并約定具體管轄法院。所需詳細(xì)附件清單1.標(biāo)的物詳細(xì)清單：得像超市購物小票一樣詳細(xì)，每件家具都要有"身份證"，包括品牌、型號、生產(chǎn)年份、購買憑證編號、尺寸規(guī)格、材質(zhì)構(gòu)成、顏色編號、瑕疵位置照片編號等。建議用表格形式，每行對應(yīng)一件家具，一行要有雙方簽字確認(rèn)欄。2.家具現(xiàn)狀照片集：不是隨便拍拍就完事，要像拍證件照一樣規(guī)范。每件家具至少6張照片：正面、背面、左側(cè)、右側(cè)、頂部、底部，瑕疵處要特寫，照片右下角要有帶日期的水印。建議用統(tǒng)一規(guī)格的A4紙打印裝訂成冊。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：這可是房子的"房產(chǎn)證"一樣重要。包括原始購買發(fā)票、保修卡、說明書、運輸單據(jù)等，所有文件都要彩色復(fù)印，復(fù)印件上要寫"與原件一致"并由雙方簽字。如果是繼承或贈與所得，還要提供相關(guān)法律文書。4.安裝驗收確認(rèn)單：這個要像工程驗收報告一樣正式。包括安裝人員信息、安裝時間、安裝位置平面圖、調(diào)試記錄、驗收項目清單、雙方簽字欄等。建議一式三份，各執(zhí)一份，第三方見證人保留一份。5.質(zhì)保服務(wù)承諾書：不能光嘴上說保修，要白紙黑字寫清楚。包括質(zhì)保范圍、質(zhì)保期限、響應(yīng)時間、維修流程、費用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)等。建議用公司抬頭紙打印，加蓋公章或按手印。6.雙方身份證明復(fù)印件：這個就像買機票要身份證一樣必要。個人提供身份證正反面復(fù)印件，公司提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。所有復(fù)印件都要寫"僅供簽訂二手家具買賣合同使用"。7.付款憑證及收款確認(rèn)：錢的事情一定要清清楚楚。包括定金支付憑證、尾款支付憑證、收款確認(rèn)書等。建議每次付款都讓對方出具正式收據(jù)，收據(jù)上要寫明合同編號、付款金額、付款方式、收款事由等。8.補充協(xié)議及變更記錄：合同執(zhí)行過程中難免有變化，每次變更都要書面記錄。包括價格調(diào)整、交付時間變更、安裝要求變更等。所有變更都要雙方簽字確認(rèn)，建議單獨裝訂成冊，作為合同附件。這些附件就像合同的"五臟六腑"，缺一不可，建議用統(tǒng)一的A4文件夾整理，按順序編號，每頁都要有騎縫章，確保完整性和法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二十一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款21.1優(yōu)先選擇權(quán)條款甲方享有對標(biāo)的物的優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于在同等條件下優(yōu)先購買標(biāo)的物的配件、優(yōu)先獲得后續(xù)維修服務(wù)等。乙方應(yīng)在標(biāo)的物出售前__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方在收到通知后__________日內(nèi)行使優(yōu)先選擇權(quán)。21.2價格調(diào)整權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場行情變化對標(biāo)的物價格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過原價的__________%。價格調(diào)整需提前__________日書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后__________日內(nèi)選擇接受調(diào)整或解除合同。21.3交付時間變更權(quán)條款甲方因不可抗力或合理商業(yè)需要，可變更交付時間，但每次延期不得超過__________日，累計延期不得超過__________日。甲方需承擔(dān)因延期產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于乙方臨時倉儲費用。21.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解釋權(quán)條款甲方對標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)享有最終解釋權(quán)，但解釋需符合行業(yè)慣例和公平原則。雙方對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭議時，應(yīng)委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費用由甲方承擔(dān)。21.5違約責(zé)任豁免條款第二十二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款22.1驗收標(biāo)準(zhǔn)制定權(quán)條款乙方有權(quán)制定標(biāo)的物的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于外觀完好程度、功能正常性、安全性要求等。驗收標(biāo)準(zhǔn)需在合同簽訂后__________日內(nèi)書面提交甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。22.2退貨權(quán)條款乙方在收到標(biāo)的物后__________日內(nèi)享有無理由退貨權(quán)，退貨條件為標(biāo)的物完好無損、包裝完整、配件齊全。退貨產(chǎn)生的運輸費用由__________方承擔(dān)，甲方應(yīng)在收到退貨后__________日內(nèi)退還全部款項。22.3價格議價權(quán)條款乙方在合同簽訂前享有價格議價權(quán)，可基于市場調(diào)研結(jié)果提出合理的價格調(diào)整建議。甲方應(yīng)在收到議價請求后__________日內(nèi)給予書面回復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。22.4安裝要求指定權(quán)條款乙方有權(quán)指定標(biāo)的物的安裝位置、安裝方式和安裝時間，甲方需按照乙方要求進(jìn)行安裝。如乙方要求超出常規(guī)安裝范圍，產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)。22.5質(zhì)保期限延長權(quán)條款乙方在支付全部款項后可要求延長質(zhì)保期限，延長期限不超過原質(zhì)保期的__________%。延長質(zhì)保需支付相應(yīng)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為原質(zhì)保費用的__________%。第二十三條