廣西歷史文化街區(qū)發(fā)展趨勢(shì)研究隨著城市更新行動(dòng)的實(shí)施，廣西不少城市街區(qū)面貌煥然一新。老街巷、舊樓宇、菜市場(chǎng)……這些看似尋常的地方，不少已完成華麗轉(zhuǎn)身，為城市注入文化和商業(yè)活力，成為展示城市形象的“新名片”、聯(lián)結(jié)居民和游客的新場(chǎng)域、實(shí)現(xiàn)人民美好生活的“助推器”。日前，記者走進(jìn)來(lái)賓市象州夢(mèng)幻夜、玉林市容州古城、南寧市邕州古城·三街兩巷、梧州市騎樓城等文旅休閑街區(qū)，探尋“城市更新+文旅發(fā)展”的發(fā)生模式和成功經(jīng)驗(yàn)。讓隱藏變看見(jiàn)英歌舞鏗鏘颯爽，打鐵花絢爛綻開(kāi)，長(zhǎng)桌宴人頭攢動(dòng)……國(guó)慶假期，一個(gè)隱藏在小縣城里的夢(mèng)幻世界——象州夢(mèng)幻夜，獲央視新聞線(xiàn)上直播，走入全國(guó)觀眾的視線(xiàn)?！跋笾輭?mèng)幻夜，帶給我們夢(mèng)幻般的民俗文化體驗(yàn)，也讓我們發(fā)現(xiàn)了不一樣的象州?！比f(wàn)先生一家專(zhuān)程從桂林自駕前來(lái)游玩，對(duì)這次旅程贊不絕口。2023年以來(lái)，象州縣加快城市更新步伐，開(kāi)啟城市形象的全新再造。圍繞“怡養(yǎng)泉都·吉象之州”城市品牌，大力實(shí)施“點(diǎn)亮象州”工程和“品牌象州”建設(shè)行動(dòng)，著手做強(qiáng)做熱中心城區(qū)，象州夢(mèng)幻夜、江濱公園“星夢(mèng)人間夢(mèng)幻星河”等一批點(diǎn)亮工程璀璨亮相……象州夢(mèng)幻夜項(xiàng)目位于象州縣象州鎮(zhèn)吉象路，主街區(qū)總長(zhǎng)700米，總投資1.3億元?！霸擁?xiàng)目之所以取得成功，在于做到了文化潤(rùn)景、觀眾參與和業(yè)態(tài)融合?！惫鹆致糜螌W(xué)院教授梁業(yè)章說(shuō)。發(fā)揮文化潤(rùn)景的功能。象州夢(mèng)幻夜項(xiàng)目充分挖掘地域傳統(tǒng)文化藝術(shù)，借助高科技手段，打造出一場(chǎng)視覺(jué)與聽(tīng)覺(jué)的盛宴，做到了天天有活動(dòng)演繹，月月有大型主題活動(dòng)。注重觀眾的參與體驗(yàn)。將場(chǎng)景植入街區(qū)，游客不僅可以欣賞到精彩紛呈的表演，還可以親身參與到各種互動(dòng)環(huán)節(jié)，使得整個(gè)旅游體驗(yàn)更加生動(dòng)有趣。推動(dòng)各業(yè)態(tài)融合發(fā)展。街區(qū)通過(guò)聯(lián)合餐飲、土特產(chǎn)等多個(gè)行業(yè)，形成“吃中有購(gòu)、購(gòu)中有娛”的商業(yè)閉環(huán)，共同打造“象州夢(mèng)幻夜”品牌，實(shí)現(xiàn)互利共贏。象州夢(mèng)幻夜的橫空出世，在一定程度上改變了象州縣的形象，提高了象州縣在全國(guó)游客心中的認(rèn)知度，外地游客紛紛涌入這座小城。“不是大城市去不起，而是寶藏縣城更有性?xún)r(jià)比!”一位游客感嘆道?！叭藲馔睅?dòng)“消費(fèi)火”，映照出一幅活力四射的經(jīng)濟(jì)圖景。數(shù)據(jù)顯示，從2023年8月開(kāi)業(yè)至2024年10月底，該街區(qū)累計(jì)接待游客320多萬(wàn)人次，帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜蜗M(fèi)約51.5億元。讓古城變景區(qū)容州府古風(fēng)撲面，真武閣巧奪天工，貴妃巷熙熙攘攘……漫步容州府廣場(chǎng)，仿佛走進(jìn)了歷史深處?！俺鞘懈虏⒉灰馕吨鴮?duì)舊有街區(qū)的大拆大建。容州古城走出了一條城市更新與文脈傳承、旅游發(fā)展統(tǒng)籌推進(jìn)的新路徑，讓街區(qū)成為當(dāng)?shù)芈糜蜗M(fèi)的新地標(biāo)?！蹦蠈帋煼洞髮W(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副院長(zhǎng)何玲玲說(shuō)。近年來(lái)，容縣按照“一閣一府一寺一館一巷”的布局，通過(guò)修繕古經(jīng)略臺(tái)真武閣，恢復(fù)重建開(kāi)元寺、容州府，建設(shè)容縣博物館和仿古特色街，再現(xiàn)唐朝嶺南名府容州府的風(fēng)采，成功打造了容州古城景區(qū)。去年以來(lái)，容縣出臺(tái)多項(xiàng)支持夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方案和政策，投入700多萬(wàn)元對(duì)容州古城、都嶠山等夜間消費(fèi)集聚區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，著力培育沉浸式、體驗(yàn)式、互動(dòng)式的消費(fèi)新熱點(diǎn)?！拔覀兎e極實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)容州古城商業(yè)街(二期)項(xiàng)目，新增設(shè)潮流集裝箱、網(wǎng)紅餐車(chē)等設(shè)施，打造集城市景觀、文化休閑、商業(yè)消費(fèi)于一體的特色街區(qū)?！睆V西容州旅游投資有限公司副總經(jīng)理植達(dá)文說(shuō)。今年，容州古城獲評(píng)為國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)。集聚區(qū)全年365天營(yíng)業(yè)無(wú)休，每天夜間經(jīng)濟(jì)從18時(shí)開(kāi)始至次日6時(shí)；區(qū)域內(nèi)商戶(hù)總數(shù)量有682間，營(yíng)業(yè)面積約2.9萬(wàn)平方米。夜幕降臨，古典舞《夢(mèng)回都嶠》優(yōu)雅上演，讓人們眼前一亮；歌舞劇《大話(huà)貴妃歸來(lái)》之“貴妃巡游”等節(jié)目，展現(xiàn)盛唐時(shí)期的宏大場(chǎng)面，吸引眾多市民游客駐足觀看。人們還可乘船夜游，在繡江河上觀賞容州古城的錦繡美景。今年“五一”假期，容州古城共接待游客約20.7萬(wàn)人次，成為新晉“網(wǎng)紅打卡地”。隨著夜購(gòu)、夜演、夜游等活動(dòng)不斷豐富，容縣消費(fèi)活力指數(shù)不斷攀升?！拔覀兌际歉浇迕瘛Ｗ詮氖罴匍_(kāi)始，景區(qū)的游客越來(lái)越多，我們的生意也越來(lái)越好了?！本皡^(qū)商家龐鎮(zhèn)雨說(shuō)。讓街巷變地標(biāo)青磚青瓦清水墻，古風(fēng)古韻古街巷。深秋時(shí)節(jié)，走進(jìn)邕州古城·三街兩巷歷史文化街區(qū)，一派清幽意境，讓人感嘆歲月靜好。近年來(lái)，南寧在推進(jìn)城市更新過(guò)程中，對(duì)三街兩巷的改造摒棄“以開(kāi)發(fā)商為主導(dǎo)，以盈利為目的”的思路，轉(zhuǎn)向采取“保護(hù)—傳承—民生”的思路，形成“保護(hù)與發(fā)展并重，旅游與民生相結(jié)合”的有機(jī)更新模式?！斑@一思路的確立，對(duì)三街兩巷歷史記憶的保護(hù)，對(duì)原住民的留存和市井生活的傳承，具有重大意義?！惫鹆致糜螌W(xué)院教授蘇會(huì)衛(wèi)說(shuō)，在具體實(shí)施中，三街兩巷項(xiàng)目經(jīng)歷了文化提取、場(chǎng)景再造和功能升級(jí)三部曲。文化提取，即對(duì)歷史街區(qū)進(jìn)行文化資源挖掘和保護(hù)。街巷內(nèi)遺存的邕州知州蘇緘殉難遺址、金獅巷民居群、廣西高等法院舊址以及中華大戲院分別見(jiàn)證了宋代以來(lái)各歷史時(shí)期的“南寧記憶”。這些文化要素是項(xiàng)目保護(hù)與更新的重點(diǎn)對(duì)象。場(chǎng)景再造，即對(duì)歷史街區(qū)進(jìn)行空間梳理和風(fēng)貌重塑。改造充分尊重歷史街區(qū)的原真性，通過(guò)梳理三街兩巷的歷史建筑肌理、空間環(huán)境以及街區(qū)結(jié)構(gòu)，恢復(fù)街區(qū)歷史空間格局，延續(xù)體現(xiàn)時(shí)代特征的建筑風(fēng)貌。功能升級(jí)，即對(duì)歷史街區(qū)的發(fā)展功能進(jìn)行轉(zhuǎn)型升級(jí)。項(xiàng)目從街區(qū)發(fā)展、歷史傳承、文化多元等方面重新考慮三街兩巷的發(fā)展定位及功能業(yè)態(tài)，對(duì)有利于街區(qū)文化傳承和發(fā)展的業(yè)態(tài)進(jìn)行保留，對(duì)已衰敗但具有歷史記憶的業(yè)態(tài)進(jìn)行恢復(fù)。古建筑和新業(yè)態(tài)相得益彰，文化性和商業(yè)性并行不悖。改造后的三街兩巷，已成為千年邕州歷史、文化、非遺、商貿(mào)等人文的核心展示地，首府南寧旅游、休閑、消費(fèi)、打卡的熱門(mén)目的地?！斑@片街區(qū)既能逛吃游玩，又能打卡國(guó)風(fēng)古韻，體驗(yàn)感很不錯(cuò)。”在外地游客何女士眼里，三街兩巷的吸引力指數(shù)爆表。讓存量變能量嶺南騎樓煥新顏，業(yè)態(tài)繁華譜新篇。金秋十月，在2024年廣西文化旅游發(fā)展大會(huì)即將召開(kāi)之際，梧州騎樓煥發(fā)出新的光采。22條騎樓街道，總長(zhǎng)7公里，560座包含中外經(jīng)典設(shè)計(jì)的騎樓，其規(guī)模之大、數(shù)量之多，國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)，讓梧州騎樓城成為名副其實(shí)的“中國(guó)騎樓博物城”。面對(duì)這片寶貴的資源，梧州市啟動(dòng)騎樓城城市更新—旅游基礎(chǔ)設(shè)施綜合提升項(xiàng)目，將其列為2024年廣西文化旅游發(fā)展大會(huì)的重點(diǎn)文旅項(xiàng)目?！拔覀兺ㄟ^(guò)對(duì)建設(shè)范圍內(nèi)的建筑實(shí)施修復(fù)、加固、優(yōu)化內(nèi)部布局、環(huán)境品質(zhì)提升等措施，達(dá)到城市風(fēng)貌改造提升和歷史文化保護(hù)傳承的目的?！蔽嘀菔形幕瘡V電體育和旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。目前，騎樓城大南路和五坊路交界的十字街區(qū)臨街騎樓建筑外立面已全線(xiàn)竣工，粵劇文化藝術(shù)中心、六堡茶體驗(yàn)館等嶺南文化特色業(yè)態(tài)商業(yè)體已現(xiàn)雛形，其他街道的各業(yè)態(tài)招商接近尾聲，已進(jìn)駐商家的商鋪正如火如荼開(kāi)展精裝施工。步入騎樓城，隨處可見(jiàn)中式傳統(tǒng)風(fēng)格的花窗、雕磚，與西式風(fēng)格的羅馬柱、拱窗的結(jié)合，形成中西合璧的騎樓文化。六堡茶、冰泉豆?jié){、田螺、牛雜、龜苓膏、河粉、艇仔粥等美食，在街頭巷尾中以馥郁的香氣招徠過(guò)往食客?！鞍倌晟滩?，夢(mèng)幻騎樓；嶺南美食，香飄萬(wàn)里”的獨(dú)特文化神韻與魅力，在這里被按下了更新的按鈕。聚焦旅游新需求、新趨勢(shì)，梧州市策劃推出“嶺南風(fēng)情·共赴山海游”梧茂跨省游線(xiàn)路、“嶺南文化研學(xué)游”梧肇跨省游線(xiàn)路，串聯(lián)騎樓城和市內(nèi)外景區(qū)景點(diǎn)，拓寬粵港澳大灣區(qū)客源市場(chǎng)。國(guó)慶期間，騎樓城等點(diǎn)位開(kāi)展“文旅嘉年華進(jìn)歷史文化街區(qū)”“嘗著美食游梧州”“文旅活動(dòng)進(jìn)商圈”等系列主題活動(dòng)，讓梧州人氣火爆。10月1—7日，梧州市共接待游客363.5萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)21.26%，實(shí)現(xiàn)旅游消費(fèi)26.17億元，同比增長(zhǎng)19.12%。在廣西，還有不少這樣的老街、舊巷，正在借由承載功能的轉(zhuǎn)變重?zé)ㄉ鷻C(jī)，更多“城市更新+文旅發(fā)展”的新故事，正在各地精彩上演……01水街保護(hù)修繕項(xiàng)目啟動(dòng)>項(xiàng)目背景與進(jìn)展概述漫步水街，感受百年繁華。街邊小店，一碗生榨米粉，這不僅是老南寧人的記憶，也是我們今人向往的體驗(yàn)。近日，南寧水街歷史文化街區(qū)保護(hù)修繕項(xiàng)目正式啟動(dòng)，標(biāo)志著這一歷史街區(qū)即將重現(xiàn)往日風(fēng)采。據(jù)了解，該項(xiàng)目由南寧威寧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)，目前正處于用地手續(xù)落實(shí)階段，預(yù)計(jì)年內(nèi)將完成建設(shè)。未來(lái)，這里將與“老南寧·三街兩巷”、中山路等街區(qū)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，共同打造一個(gè)集文化旅游、城市休閑為一體的復(fù)合功能大型沉浸式商文旅項(xiàng)目。>歷史街區(qū)的特色與修繕?biāo)悸窔v經(jīng)百年滄桑，水街老街依舊散發(fā)著傳統(tǒng)美食的誘人香氣。水街承載了南寧百年歷史，修繕工作借鑒成功案例，依據(jù)舊時(shí)嶺南民居風(fēng)格重建，保留傳統(tǒng)特色，力求現(xiàn)代體驗(yàn)。項(xiàng)目圍擋內(nèi)，老舊建筑已逐漸被拆除，取而代之的是忙碌的施工人員和搬運(yùn)中的建筑材料?？罩续B(niǎo)瞰，安徽會(huì)館那磚紅色的坡屋頂在眾多建筑中顯得格外醒目。盡管建筑外觀已殘破，但青磚、黛瓦、馬頭墻等徽派建筑特色依舊清晰可見(jiàn)，仿佛訴說(shuō)著昔日水街的繁華與輝煌。>水街設(shè)計(jì)規(guī)劃與未來(lái)發(fā)展水街設(shè)計(jì)規(guī)劃中，新的水街設(shè)計(jì)延續(xù)傳統(tǒng)開(kāi)放性，創(chuàng)造低密度嶺南特色空間。街區(qū)設(shè)計(jì)巧妙，寬街與窄巷相映成趣，與水岸緊密相連，形成錯(cuò)落有致的場(chǎng)地與平臺(tái)。此外，南寧住建局也透露，水街歷史文化街區(qū)將延續(xù)其傳統(tǒng)的開(kāi)放性和低密度空間形態(tài)，創(chuàng)造出嶺南特色的檐廊都市空間。值得注意的是，過(guò)去邕江邊的“水門(mén)”景觀雖因防洪堤建設(shè)而受到一定影響，但新的設(shè)計(jì)計(jì)劃將其重新開(kāi)放至民生廣場(chǎng)，并打造一條從“三街兩巷”倉(cāng)西門(mén)至民生廣場(chǎng)的視覺(jué)通廊，讓市民能更便捷地親臨邕江岸邊，盡享親水之樂(lè)。02水街歷史文化街區(qū)的文化意義>水街的發(fā)展與現(xiàn)狀水街，這條與邕江相連的古老街道，是南寧歷史的見(jiàn)證者之一。水街是與邕江相連的古老街道，見(jiàn)證了南寧的演變，目前承擔(dān)歷史文化街區(qū)的保護(hù)與修繕任務(wù)。關(guān)于其街名的由來(lái)，雖然有多種說(shuō)法，但都與“水”緊密相關(guān)。其中最為人所熟知的一種說(shuō)法是：過(guò)去，這里曾是南寧人前往江邊挑水的必經(jīng)之地，挑水工人們絡(luò)繹不絕，使得街道終日濕漉漉的，因而得名水街。隨著碼頭的繁榮，這里逐漸匯聚了眾多商鋪，水街的繁華景象由此誕生。>傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的挑戰(zhàn)在現(xiàn)代都市中，融合傳統(tǒng)建筑元素面臨挑戰(zhàn)，需在保持歷史韻味的同時(shí)提升設(shè)施水平。如今，作為南寧的歷史文化街區(qū)，水街不僅承載著南寧自1907年開(kāi)埠以來(lái)的百年歷史，更是南寧特色騎樓建筑群以及安徽會(huì)館、董達(dá)霆商住庭院等文物古跡的所在地。這里彌漫著老南寧記憶深處的味道，是南寧傳統(tǒng)美食文化的發(fā)源地。在南寧城市更新的大背景下，水街歷史文化街區(qū)的保護(hù)修繕工作備受矚目。>城市更新對(duì)文化的促進(jìn)在南寧市政協(xié)的推動(dòng)下，以“水街—‘三街兩巷’—中山路”為核心的更新區(qū)域被提議打造為集文化、旅游、商業(yè)于一體的CAZ（中央活動(dòng)區(qū)）。項(xiàng)目通過(guò)CAZ構(gòu)建文化、旅游、商業(yè)的綜合性區(qū)域，以促進(jìn)城市更新與文化傳承相結(jié)合。威寧房地產(chǎn)公司，作為該區(qū)域的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)主體，將依托其深厚的文化底蘊(yùn)和豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)街區(qū)的一體化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)老南寧歷史文化街區(qū)的整體保護(hù)與升級(jí)。>娛樂(lè)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合夜幕低垂，華燈初上，南寧的夜晚何處最繁華、最具生活氣息？通常是中山路和“三街兩巷”的魅力所在。隨著水街項(xiàng)目的圓滿(mǎn)落成，這里將通過(guò)精心策劃的夜文化活動(dòng)、高品質(zhì)的夜經(jīng)濟(jì)打造，來(lái)滿(mǎn)足人們對(duì)高品位夜生活的追求。水街項(xiàng)目結(jié)合夜文化活動(dòng)與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，形成獨(dú)特的夜間體驗(yàn)，助力“夜南寧”名片打造。未來(lái)，中山路、水街和“三街兩巷”將共同構(gòu)建一個(gè)獨(dú)具特色、沉浸感強(qiáng)、口碑良好的獨(dú)立IP夜游體系，為市民和游客帶來(lái)別具一格的夜間體驗(yàn)，進(jìn)一步彰顯廣西本土的文化魅力。在廣西這片充滿(mǎn)歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代活力的土地上，老街巷的改造與更新正成為城市發(fā)展的重要議題。本文通過(guò)分析廣西老街巷改造的三種模式，探討如何在保護(hù)歷史文脈的同時(shí)，提升城市活力，實(shí)現(xiàn)功能置換與空間重生。一、廣西街巷改造的歷史背景廣西的老街巷，作為城市獨(dú)有的空間形態(tài)，見(jiàn)證了城市的變遷與發(fā)展。這些街巷，通常由臨街的騎樓、狹窄的巷道和內(nèi)院構(gòu)成，形成了獨(dú)特的城市肌理。然而，隨著城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，許多街巷面臨著功能退化、空間閑置等問(wèn)題。如何在保護(hù)街巷歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)其功能的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，成為城市更新的重要課題。二、廣西街巷功能置換的三種模式（一）以商業(yè)開(kāi)發(fā)為主題的街巷改造案例：南寧中山路位置：位于南寧市興寧區(qū)，南北走向，連接著邕江邊和市中心。建筑特點(diǎn)：中山路全長(zhǎng)約600米，兩側(cè)分布著眾多具有嶺南特色的騎樓建筑。改造策略：成功原因：（二）以文化功能為主題的街巷改造案例：桂林東西巷位置：位于桂林市秀峰區(qū)，東起正陽(yáng)街，西至解放西路。建筑特點(diǎn)：東西巷全長(zhǎng)約500米，兩側(cè)分布著許多具有明清風(fēng)格的建筑，包括會(huì)館、祠堂等。改造策略：成功原因：（三）以新式辦公為主題的街巷改造案例：柳州青云巷位置：位于柳州市城中區(qū)，東起中山東路，西至解放南路。建筑特點(diǎn)：青云巷全長(zhǎng)約400米，兩側(cè)分布著許多具有嶺南特色的騎樓建筑。改造策略：成功原因：三、廣西街巷改造啟示（一）尊重城市肌理發(fā)展的延續(xù)性特征在街巷改造過(guò)程中，應(yīng)注重保護(hù)和延續(xù)街巷的歷史風(fēng)貌和空間肌理。通過(guò)保留傳統(tǒng)的建筑元素和空間形態(tài)，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的保護(hù)和再利用。同時(shí)，通過(guò)軟質(zhì)的使用體系變化，解決時(shí)代產(chǎn)業(yè)更新給歷史街區(qū)帶來(lái)的問(wèn)題。（二）挖掘空間的使用潛力街巷改造應(yīng)充分挖掘空間的使用潛力，將半私密的街巷空間轉(zhuǎn)化為城市公共空間。通過(guò)合理規(guī)劃和設(shè)計(jì)，拓展內(nèi)城公共空間領(lǐng)域，豐富城市生活內(nèi)容