租空坪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處空坪，乙方有意租賃該空坪用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租空坪合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.空坪位置：甲方所提供的空坪位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.空坪面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，該空坪面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。3.空坪現(xiàn)狀：該空坪目前為[描述空坪現(xiàn)狀，如平整土地、有一定雜物等]，乙方租賃時應按現(xiàn)狀接收。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還空坪。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整應根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，在合同有效期內如需調整，應提前[X]個月書面通知對方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：一次性支付：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方一次性支付全部租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。分期支付：第一期租金：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期租金：在[具體日期]前，乙方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以此類推，直至租賃期滿。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應將租金支付至上述指定賬戶，如因乙方原因導致支付錯誤或延遲，責任由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對空坪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用空坪，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因國家建設、城市規(guī)劃等原因需要提前收回空坪，應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方應按照實際租賃期限退還乙方剩余租金，并根據(jù)乙方實際損失給予適當補償。2.義務應保證所提供的空坪具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。應按照本合同約定的時間和方式將空坪交付乙方使用，并確?？掌悍险Ｊ褂脳l件。在租賃期間，負責對空坪的基本設施進行維護和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的設施損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用空坪，開展[具體用途]活動。在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致空坪無法正常使用，有權要求甲方減免相應期間的租金。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用空坪，不得擅自改變空坪用途，如需改變用途，應提前[X]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應按時足額支付租金及其他應付款項，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期間，應合理使用空坪，不得對空坪進行損壞、破壞或改變其結構。如需對空坪進行必要的修繕或改造，應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。修繕或改造后的空坪應符合安全標準和環(huán)保要求，且租賃期滿后應恢復原狀。應負責空坪內的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，不得在空坪內堆放易燃易爆物品或從事其他違法違規(guī)活動，確?？掌菏褂冒踩Ｒ蛞曳皆驅е碌陌踩鹿?，責任由乙方承擔。租賃期滿或合同解除后，應如期交還空坪，并清理空坪內的所有物品和設施，保持空坪原狀。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用空坪或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付空坪，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法使用空坪達[X]日以上的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時收回空坪，乙方已支付的租金不予退還。如乙方擅自改變空坪用途、損壞空坪設施或未按照約定交還空坪等，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，同時乙方已支付的租金不予退還。3.任何一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)