龍灣拆遷安置協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于龍灣[具體位置]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方所有的位于龍灣[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)等]。該房屋有房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體位置]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。安置房屋為[期房/現(xiàn)房]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體時(shí)間]（如為期房）。安置房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。對(duì)安置房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋。在交付前，應(yīng)確保安置房屋具備交付條件，包括但不限于通過竣工驗(yàn)收、達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)等。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋。在安置房屋交付后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)信息資料，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定接受安置房屋，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.房屋安置甲方以[產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合等方式]對(duì)乙方進(jìn)行安置。具體安置房屋情況如前文所述。2.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。房屋價(jià)值補(bǔ)償按照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，評(píng)估基準(zhǔn)日為[具體日期]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付給乙方。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳接馄谖茨苋胱“仓梅课?，自逾期之日起，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍支付。四、過渡期限及相關(guān)費(fèi)用1.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋之日起至安置房屋交付之日止，預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月。如因不可抗力或政府相關(guān)政策調(diào)整等原因?qū)е逻^渡期限延長(zhǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.過渡期間的費(fèi)用承擔(dān)乙方自行解決過渡期間的居住問題，甲方按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。過渡期間，因房屋拆遷導(dǎo)致乙方水、電、氣等設(shè)施無法正常使用的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門盡快恢復(fù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋價(jià)值的[X%]支付違約金，同時(shí)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、裝修損失、搬遷損失等）。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)存在問題，導(dǎo)致乙方無法正常辦理產(chǎn)權(quán)登記或使用房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或解決相關(guān)問題，并按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付貨幣補(bǔ)償款或臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋交付給甲方拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因拆遷延誤造成的損失（包括但不限于工期延誤損失、增加的拆遷成本等）。若乙方提供虛假信息資料或隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方在拆遷安置過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接受安置房屋或支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收回安置房屋、扣除相關(guān)費(fèi)用等，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙