2025年別墅綠化設(shè)計(jì)施工合同協(xié)議甲方（委托方/業(yè)主）：名稱/姓名：________________________地址/住址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承建方/設(shè)計(jì)/施工單位）：名稱/姓名：________________________地址/注冊(cè)地：______________________法定代表人/負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系方式：________________________資質(zhì)或許可：（如有）_______________鑒于甲方擁有位于________________________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的別墅，希望對(duì)其中綠化區(qū)域進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工；乙方擁有相應(yīng)的設(shè)計(jì)和/或施工資質(zhì)，愿意承接該業(yè)務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》（如涉及建筑部分）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（相關(guān)適用部分）及國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年別墅綠化設(shè)計(jì)施工。1.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)描述別墅所在的具體地址和綠化區(qū)域范圍，包括但不限于_________至_________區(qū)域。1.3工程范圍：1.3.1設(shè)計(jì)范圍：乙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于別墅綠化區(qū)域的平面布局設(shè)計(jì)、效果圖繪制、詳細(xì)施工圖紙（含植物配置圖、灌溉系統(tǒng)圖、種植放線圖等）、植物選擇方案建議、灌溉系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方提出的_________風(fēng)格要求，并遵守相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。1.3.2施工范圍：乙方負(fù)責(zé)按照最終確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和本合同約定，完成以下工作：（1）施工區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地清理、平整與必要的土壤改良；（2）按照設(shè)計(jì)圖紙要求，完成灌溉系統(tǒng)的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收；（3）完成指定植物材料（包括但不限于喬木、灌木、地被植物、花卉等）的種植、養(yǎng)護(hù)與管理（施工期間）；（4）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，完成園路、汀步、花壇、小型景觀構(gòu)筑物（如座椅、花架等，如有）的施工與鋪裝；（5）施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、安全文明施工及成品保護(hù)；（6）配合甲方及相關(guān)部門的檢查與驗(yàn)收。1.3.3材料范圍：乙方承諾所使用的植物材料、土壤、肥料、灌溉設(shè)備、鋪裝材料、構(gòu)筑材料等均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。主要植物材料的品種、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致，其他材料品牌或型號(hào)如有約定，按約定執(zhí)行。所有材料應(yīng)有合格證明。甲方如有特定品牌要求，需提前書面告知乙方。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1合同價(jià)款：2.1.1本合同涉及的設(shè)計(jì)費(fèi)與施工總費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱合同總價(jià)款）為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。2.1.2價(jià)格構(gòu)成：合同總價(jià)款包含設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_______________________元，施工費(fèi)人民幣_(tái)_______________________元（其中植物費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用已包含在內(nèi)）。2.1.3價(jià)格調(diào)整：除因甲方變更設(shè)計(jì)造成成本顯著增加或出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同價(jià)款需要調(diào)整外，合同總價(jià)款原則上不予變動(dòng)。2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_______________________元。2.2.2進(jìn)度款：（1）乙方完成設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_______________________元。（2）乙方完成場(chǎng)地清理、平整及灌溉系統(tǒng)安裝工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_______________________元。（3）乙方完成大部分植物種植工作，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_______________________元。2.2.3竣工驗(yàn)收款：工程通過竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的____%，即人民幣_(tái)_______________________元。2.2.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的____%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），即人民幣_(tái)_______________________元，在工程質(zhì)保期（植物warranty期為____年，構(gòu)筑物及其他工程保修期為____年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算）期滿且無質(zhì)量問題或遺留問題后____日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付。2.2.5支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每次收到甲方付款前，向甲方提供符合要求的發(fā)票及相應(yīng)的付款申請(qǐng)或進(jìn)度報(bào)告。2.2.6支付賬戶：甲方付款應(yīng)匯入乙方以下銀行賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________第三條設(shè)計(jì)要求與責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照合同約定及甲方提出的風(fēng)格要求，在約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并向甲方提交設(shè)計(jì)成果。3.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠化的功能需求與美學(xué)要求。3.3乙方應(yīng)向甲方交付正式的設(shè)計(jì)圖紙及電子文件各____套。3.4甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有異議或需要修改的，應(yīng)書面提出具體意見。乙方應(yīng)在收到書面意見后____日內(nèi)進(jìn)行回復(fù)或修改，修改后的設(shè)計(jì)圖紙需再次提交甲方確認(rèn)。因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)修改延誤的，相應(yīng)工期不順延。第四條施工要求與責(zé)任4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和本合同約定的施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的所有植物及材料，并應(yīng)甲方要求提供樣品或合格證明文件。4.4乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方別墅區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，做到文明施工，減少噪音和粉塵污染，妥善處理建筑垃圾。4.5乙方應(yīng)配合甲方或監(jiān)理單位（如有）對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量的檢查。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1工程驗(yàn)收應(yīng)以本合同、經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為主要依據(jù)。5.2驗(yàn)收程序：（1）乙方完成設(shè)計(jì)后，應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)成果供確認(rèn)。（2）關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)（如灌溉系統(tǒng)安裝完畢、主要植物種植完畢）完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗(yàn)收。（3）工程竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新驗(yàn)收，直至合格。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程外觀質(zhì)量、植物成活率（約定為____%以上）、灌溉系統(tǒng)功能、景觀整體效果等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，不得隨意侵占甲方室內(nèi)空間或破壞室內(nèi)設(shè)施。6.3施工過程中應(yīng)保護(hù)別墅周邊的原有樹木、景觀及地下管線等，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，妥善處理施工廢棄物，減少對(duì)環(huán)境的影響。第七條竣工驗(yàn)收與結(jié)算7.1乙方完成全部施工內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、植物名錄、材料合格證明、相關(guān)驗(yàn)收記錄等。7.2甲方在收到乙方竣工資料后____日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，雙方依據(jù)合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并簽署結(jié)算報(bào)告。7.4結(jié)算報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款（扣除質(zhì)保金）的____%作為竣工驗(yàn)收款。第八條質(zhì)量保修8.1本合同項(xiàng)下工程的質(zhì)量保修期為：（1）植物成活率保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在此期間，因乙方施工原因?qū)е轮参锼劳觯ǚ遣豢煽沽罢Ｗ匀豢菟溃?，乙方?yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)植。（2）灌溉系統(tǒng)保修期為____年。（3）其他構(gòu)筑物及工程保修期為____年。8.2保修范圍：保修期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量原因造成的植物死亡、灌溉系統(tǒng)損壞、構(gòu)筑物變形或損壞等，乙方應(yīng)在收到甲方通知后及時(shí)免費(fèi)維修或更換。8.3保修期屆滿：質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)非乙方施工原因的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及賠償損失。（2）甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)或施工無法進(jìn)行，或甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)違約：如乙方提供的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方或相關(guān)專家鑒定不符合合同約定或設(shè)計(jì)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方修改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。若修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。（2）工期延誤：除甲方原因、不可抗力或合同約定允許工期順延的情形外，乙方未能按合同約定的竣工日期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。違約金總額不超過合同總價(jià)款的____%。（3）質(zhì)量不合格：工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，并有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付但尚未完成工程部分的款項(xiàng)（或按不合格比例扣減）并賠償損失。（4）使用不合格材料：若乙方使用的設(shè)計(jì)或施工圖紙要求以外的、或不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十條不可抗力10.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3因不可抗力影響合同履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、延期履行或解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________（選擇：人民法院或仲裁委員會(huì)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。11.3選擇仲裁的，適用______________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.4選擇訴訟的，約定由合同履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于甲方別墅的詳細(xì)信息、甲方提供的資料、乙方的設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。12.3本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為合同終止后____年。第十三條合同生效、變更與終止13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。13.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同在以下情況下終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，且所有款項(xiàng)（包括質(zhì)保金）結(jié)清。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十四條通知方式14.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)按此地