賠償漏水協(xié)議書(shū)范本甲方（受損方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責(zé)任方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方所有或使用的[具體房屋地址]發(fā)生漏水情況，對(duì)甲方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失。為妥善解決相關(guān)問(wèn)題，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、漏水情況及受損情況描述1.漏水情況乙方房屋[具體位置]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致漏水水流通過(guò)[詳細(xì)路徑，如天花板縫隙、墻壁孔洞等]滲透至甲方房屋內(nèi)。2.受損情況甲方房屋內(nèi)的[具體房間或區(qū)域，如客廳天花板、臥室墻面等]因漏水遭受了不同程度的損壞。其中，客廳天花板出現(xiàn)了[詳細(xì)描述，如多處水漬、部分墻皮脫落等]；臥室墻面有[具體情況，如發(fā)霉、變色等]。放置在上述受損區(qū)域的[列舉受損物品，如家具、電器等]也受到了影響。例如，客廳的[家具名稱(chēng)]表面有水漬，部分電器[電器名稱(chēng)]出現(xiàn)短路故障，經(jīng)專(zhuān)業(yè)維修人員檢測(cè)，已無(wú)法正常使用。二、賠償范圍及金額1.賠償范圍甲方房屋內(nèi)受損區(qū)域的修復(fù)費(fèi)用，包括但不限于墻面修復(fù)、天花板修補(bǔ)、墻皮重新粉刷等所需的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用。受損物品的維修費(fèi)用或重置費(fèi)用。對(duì)于能夠維修的物品，按照實(shí)際維修所需費(fèi)用進(jìn)行賠償；對(duì)于無(wú)法維修或維修后仍無(wú)法正常使用的物品，按照該物品的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行重置賠償。因漏水導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理臨時(shí)安置費(fèi)用，如臨時(shí)租房費(fèi)用等（需提供相關(guān)票據(jù)證明）。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此賠償款為一次性解決因本次漏水事件給甲方造成的所有損失的費(fèi)用，包括但不限于上述賠償范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)要求乙方對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行徹底排查和修復(fù)，以防止類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供因漏水造成的損失情況及相關(guān)證據(jù)，包括但不限于受損照片、維修記錄、物品購(gòu)買(mǎi)憑證等。在乙方進(jìn)行維修或賠償過(guò)程中，給予必要的配合，如允許乙方進(jìn)入房屋查看受損情況、提供相關(guān)維修便利等。收到乙方支付的賠償款后，出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付賠償款后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證。對(duì)甲方提出的損失情況及證據(jù)有核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償款。負(fù)責(zé)對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行徹底修復(fù)，確保不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，具體期限為[X]個(gè)工作日。如因特殊情況需要延長(zhǎng)，應(yīng)提前通知甲方并說(shuō)明原因。在修復(fù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)甲方日常生活的影響。如因乙方原因給甲方造成額外損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、賠償款支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬號(hào)]。甲方收到賠償款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、維修及驗(yàn)收1.維修乙方應(yīng)自行安排專(zhuān)業(yè)維修人員對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。維修工作應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，確保修復(fù)后的房屋不再出現(xiàn)漏水情況。在維修過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。2.驗(yàn)收維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修情況進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)維修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因維修不合格而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供損失情況或拒絕配合乙方進(jìn)行維修、驗(yàn)收等工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行賠償義務(wù)或無(wú)法確定損失金額的，乙方有權(quán)暫停支付賠償款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于因延誤支付賠償款而產(chǎn)生的利息損失、因無(wú)法及時(shí)修復(fù)漏水問(wèn)題而可能引發(fā)的其他糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行徹底修復(fù)，導(dǎo)致再次出現(xiàn)漏水情況給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付額外的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)再次進(jìn)行修復(fù)，直至問(wèn)題徹底解決。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的所有損失，并支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份