購(gòu)房委托劃款協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并委托乙方辦理相關(guān)劃款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲方委托乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的款項(xiàng)劃付手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，準(zhǔn)確、及時(shí)地辦理款項(xiàng)劃付手續(xù)。有權(quán)了解款項(xiàng)劃付的進(jìn)展情況，并獲取相關(guān)信息和文件。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與購(gòu)房款項(xiàng)劃付相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、付款憑證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將購(gòu)房款項(xiàng)足額存入指定賬戶(hù)。配合乙方辦理與款項(xiàng)劃付相關(guān)的其他手續(xù)，如簽署文件、提供授權(quán)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在辦理款項(xiàng)劃付手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，謹(jǐn)慎、勤勉地辦理款項(xiàng)劃付手續(xù)，確保款項(xiàng)安全、準(zhǔn)確地劃付至指定賬戶(hù)。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)款項(xiàng)劃付的進(jìn)展情況，如遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決方案。三、款項(xiàng)劃付安排（一）劃付金額及方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），具體款項(xiàng)明細(xì)如下：首付款：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，于[首付款支付時(shí)間]前支付至[首付款收款賬戶(hù)信息]。貸款金額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），若甲方選擇貸款購(gòu)房，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款發(fā)放后，由貸款銀行直接將款項(xiàng)劃付至[貸款收款賬戶(hù)信息]。2.甲方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定及本協(xié)議要求，將款項(xiàng)足額、按時(shí)支付至指定賬戶(hù)。如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)未能按時(shí)足額支付，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。(二)劃付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至指定賬戶(hù)。2.貸款相關(guān)手續(xù)辦理時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方齊全的貸款申請(qǐng)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成向貸款銀行的申請(qǐng)?zhí)峤还ぷ?，并積極協(xié)助甲方辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.貸款發(fā)放時(shí)間：在貸款銀行審批通過(guò)后，乙方應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)貸款發(fā)放進(jìn)度，確保貸款在[預(yù)計(jì)貸款發(fā)放時(shí)間]前足額發(fā)放至指定賬戶(hù)。如因貸款銀行原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方與貸款銀行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、因甲方違約導(dǎo)致乙方需向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。2.若甲方提供的資料虛假、不完整或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理款項(xiàng)劃付手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求辦理款項(xiàng)劃付手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照已辦理劃付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因購(gòu)房延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用、房屋差價(jià)損失等。2.若乙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致款項(xiàng)劃付錯(cuò)誤或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)糾正錯(cuò)誤或追回款項(xiàng)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本