購買墓地的合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購買墓地的需求，甲方具備合法的墓地出售資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方墓地事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地詳細地址]，具體位置為[詳細坐標(biāo)或區(qū)域描述]。該墓地所在區(qū)域的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，甲方保證其對該墓地擁有合法的處分權(quán)。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為[X]平方米，墓穴尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓穴的建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定，采用[具體建筑材料及工藝，如石材材質(zhì)、混凝土標(biāo)號等]建造，確保墓穴堅固耐用。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如綠化區(qū)域、道路、排水系統(tǒng)等]。綠化區(qū)域?qū)⒎N植[具體植物品種]，以營造良好的安葬環(huán)境。道路應(yīng)保持暢通，寬度不低于[X]米，方便祭掃車輛通行。排水系統(tǒng)應(yīng)確保在雨季能夠及時排水，防止墓穴積水。4.使用期限乙方對該墓地享有[X]年的使用期限，自本合同簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方購買墓地的費用。對乙方使用墓地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定，具備合法的手續(xù)和資質(zhì)。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將墓地交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保墓地的配套設(shè)施完好、墓穴符合建造標(biāo)準(zhǔn)。–負責(zé)墓地的日常維護管理，包括綠化養(yǎng)護、道路維修、排水系統(tǒng)疏通等，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施正常運行。維護管理費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成設(shè)施損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)、祭掃手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的使用期限內(nèi)，合法使用該墓地進行安葬活動。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購買墓地的費用及其他相關(guān)費用。在使用墓地過程中，遵守國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的安葬活動。愛護墓地及周邊配套設(shè)施，不得擅自改變墓地的用途、破壞墓穴及設(shè)施。如因乙方原因造成墓地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在本合同約定的使用期限屆滿后，按照規(guī)定辦理續(xù)期或其他相關(guān)手續(xù)；如不再使用，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)退墓手續(xù)。三、費用及支付方式1.墓地購買費用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購買費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含墓地土地出讓金、墓穴建造費用、配套設(shè)施建設(shè)費用等一切與墓地相關(guān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在墓地交付之日前，支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用。若甲方交付的墓地不符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)屬糾紛等問題，甲方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或解決糾紛，直至符合合同約定。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于乙方為購買墓地所支付的費用、因墓地問題導(dǎo)致的安葬費用增加、精神損害賠償?shù)取Ｈ艏追轿绰男斜竞贤s定的維護管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化、設(shè)施損壞等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)和改善，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于乙方為修復(fù)墓地或設(shè)施所支付的費用、因墓地問題導(dǎo)致的祭掃不便等間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓地的用途、破壞墓穴及設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方的行為違反國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)殯葬管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方在本合同約定的使用期限屆滿后，未按照規(guī)定辦理續(xù)期或退墓手續(xù)，甲方有權(quán)按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進行處理，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方實際損失計算。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份