購(gòu)買(mǎi)鐵皮房合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有鐵皮房一處，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.鐵皮房位置：該鐵皮房位于[具體地址]。2.鐵皮房規(guī)格：鐵皮房長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，建筑面積為[X]平方米。3.結(jié)構(gòu)及材質(zhì)：鐵皮房主體框架采用[材質(zhì)]焊接而成，鐵皮厚度為[X]毫米，屋頂為[具體樣式]，墻面為[具體樣式]，具備良好的防風(fēng)、防雨性能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)鐵皮房擁有合法處分權(quán)，保證所售鐵皮房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知鐵皮房的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否被抵押、查封等情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將鐵皮房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)提供與鐵皮房相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)文件。確保交付的鐵皮房符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，保證乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在合同約定的交付時(shí)間接收鐵皮房，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)鐵皮房的款項(xiàng)。在接收鐵皮房時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)鐵皮房交付后的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得擅自改變鐵皮房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方鐵皮房的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，抵作購(gòu)房款。首付款：在甲方將鐵皮房交付給乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]元整）。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]將鐵皮房交付給乙方。如遇不可抗力等特殊情況，交付時(shí)間可相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為鐵皮房所在地[具體地址]。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在鐵皮房交付后[X]日內(nèi)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于鐵皮房的結(jié)構(gòu)完整性、鐵皮材質(zhì)、門(mén)窗密封性、水電設(shè)施等。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：自乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)之日起，鐵皮房的所有權(quán)歸乙方所有。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鐵皮房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方到相關(guān)部門(mén)辦理登記備案等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付鐵皮房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的鐵皮房不符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，直至符合要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞鐵皮房存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得鐵皮房所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鐵皮房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在驗(yàn)收合格后無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收鐵皮房，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律