購(gòu)房受托支付協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，為確保購(gòu)房資金的安全支付及交易的順利進(jìn)行，甲方委托乙方作為受托人辦理購(gòu)房款項(xiàng)的支付事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)由[開(kāi)發(fā)商名稱]開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前處于[現(xiàn)房/期房]狀態(tài)。2.購(gòu)房款項(xiàng)明細(xì)購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。其中，首付款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），剩余款項(xiàng)擬通過(guò)銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行受托支付義務(wù)。有權(quán)了解購(gòu)房款項(xiàng)支付的進(jìn)展情況，并獲得相關(guān)支付憑證。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證明、收款賬戶信息等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付受托支付服務(wù)費(fèi)用。確保支付的購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源合法，不得利用受托支付進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在乙方按照協(xié)議約定完成受托支付后，及時(shí)與相關(guān)方辦理房產(chǎn)交接等后續(xù)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取受托支付服務(wù)費(fèi)用。對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方指示，以安全、準(zhǔn)確、及時(shí)的方式將購(gòu)房款項(xiàng)支付給指定的收款方。妥善保管與受托支付相關(guān)的文件、資料和信息，不得泄露甲方隱私。在支付過(guò)程中，如遇任何問(wèn)題或異常情況，及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。定期向甲方報(bào)告受托支付的進(jìn)展情況，直至款項(xiàng)支付完畢。三、支付流程及方式1.甲方將首付款支付至乙方指定賬戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶：[開(kāi)戶行名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。2.乙方審核確認(rèn)乙方收到甲方支付的首付款后，對(duì)甲方提供的購(gòu)房相關(guān)信息進(jìn)行審核。如審核無(wú)誤，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方審核通過(guò)。3.首付款支付給開(kāi)發(fā)商經(jīng)乙方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將首付款支付給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商指定的收款賬戶：[開(kāi)戶行名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。乙方應(yīng)確保支付憑證及時(shí)提供給甲方。4.貸款支付對(duì)于購(gòu)房所需的銀行貸款部分，甲方應(yīng)按照銀行要求及時(shí)提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。在銀行審批通過(guò)且貸款發(fā)放至乙方指定賬戶后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額支付給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商指定的收款賬戶。5.支付憑證交付乙方完成每一筆款項(xiàng)支付后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等，作為款項(xiàng)支付的證明。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付受托支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)房總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：[開(kāi)戶行名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照協(xié)議約定履行受托支付義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方利用受托支付進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將購(gòu)房款項(xiàng)支付給指定收款方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方隱私或因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款項(xiàng)支付出現(xiàn)差錯(cuò)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同