財產管理協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關財產需要進行專業(yè)管理，乙方具備財產管理的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行財產管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）財產范圍1.不動產：位于[不動產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房產，該房產用途為[具體用途]，房產證號為[房產證編號]。2.動產：包括但不限于家具、電器、車輛等。其中車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]；家具包含[列舉主要家具名稱及數(shù)量]；電器包含[列舉主要電器名稱及數(shù)量]。3.其他財產：[詳細列舉其他特殊或重要財產]（二）服務內容1.不動產管理負責房產的日常維護與保養(yǎng)，包括但不限于房屋結構檢查、水電設施維修、門窗修繕等。安排房屋的清潔服務，保持室內外環(huán)境整潔。對房產進行安全管理，安裝必要的安保設施，如監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，并負責日常巡邏，確保房產安全。根據(jù)市場行情，合理制定房產出租或出售計劃，并負責尋找潛在客戶，協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。2.動產管理對家具、電器等動產進行定期清潔和保養(yǎng)，確保其正常使用。負責車輛的日常保養(yǎng)、維修及年檢等事宜，合理安排車輛的使用，確保車輛安全。建立動產臺賬，詳細記錄動產的購置時間、使用狀況、維修記錄等信息，定期向甲方匯報。3.其他服務協(xié)助甲方處理與財產相關的各類事務，如與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調、處理鄰里糾紛等。根據(jù)甲方需求，提供財產相關的法律咨詢和建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解財產管理的進展情況，要求乙方定期匯報財產管理工作。對乙方的財產管理工作進行監(jiān)督，提出意見和建議，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當管理行為，有權要求乙方及時糾正。在協(xié)議履行期間，有權根據(jù)自身需求調整財產管理的具體要求，但應提前通知乙方。按照本協(xié)議約定，獲取財產管理所產生的相關收益（如有）。2.義務向乙方如實提供與財產管理相關的詳細信息，包括但不限于財產的權屬證明、現(xiàn)狀、歷史使用情況等，確保信息真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定，按時向乙方支付財產管理費用。積極配合乙方開展財產管理工作，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)、提供必要的文件資料等。在協(xié)議履行期間，未經乙方書面同意，不得擅自對財產進行重大改造或處分，以免影響財產管理工作的正常開展。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，收取財產管理費用作為服務報酬。根據(jù)財產管理的實際需要，合理使用甲方提供的財產管理相關信息。在財產管理過程中，有權根據(jù)專業(yè)判斷采取必要的管理措施，但應提前告知甲方并取得甲方認可（緊急情況除外）。對于因甲方原因導致的財產管理工作延誤或額外增加的工作量，有權要求甲方給予合理補償。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行財產管理職責，確保財產安全、完整，并實現(xiàn)保值增值（如有約定）。配備專業(yè)的財產管理團隊，團隊成員應具備相應的專業(yè)資質和經驗，定期對團隊成員進行培訓和考核，以提高服務質量。建立健全財產管理制度，包括但不限于財產檔案管理制度、財務管理制度、安全管理制度等，并嚴格執(zhí)行。定期向甲方匯報財產管理工作情況，每月提交書面報告，詳細說明財產的維護狀況、使用情況、收支情況等。每季度組織一次與甲方的溝通會議，當面匯報工作進展，解答甲方疑問。妥善保管甲方提供的財產管理相關文件資料，不得泄露甲方隱私信息。在協(xié)議終止后，應將相關資料返還甲方。對財產管理過程中出現(xiàn)的問題及時處理，如遇重大問題應立即通知甲方，并積極采取措施避免損失擴大。三、財產管理費用及支付方式（一）費用標準甲方應向乙方支付的財產管理費用為每月人民幣[X]元。該費用涵蓋了乙方為甲方提供的各項財產管理服務，包括但不限于人員工資、維修費用、清潔費用、安保費用、辦公費用等。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的財產管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（三）費用調整在協(xié)議履行期間，如因市場行情變化、物價波動、財產管理服務內容增加或其他合理原因導致財產管理成本顯著增加，乙方有權提出費用調整申請。乙方應提前[X]個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，可對財產管理費用進行相應調整。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付財產管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停財產管理服務，直至甲方支付全部費用及違約金。因甲方逾期支付費用導致乙方遭受的其他損失，甲方應予以賠償。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對財產進行重大改造或處分，給乙方的財產管理工作造成困難或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。3.若甲方提供的信息虛假、不準確或不完整，導致乙方在財產管理過程中出現(xiàn)失誤或損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行財產管理職責，導致財產遭受損失或損壞的，乙方應負責修復或賠償，賠償金額以財產的實際損失價值為準。若因乙方原因導致甲方產生其他經濟損失或法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報財產管理工作情況，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方未及時匯報導致甲方無法及時了解財產狀況并做出決策，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方泄露甲方隱私信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并采取措施消除不良影響。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部財產管理費用，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個月書面通知對方。經雙方協(xié)商一致后，辦理相關解除手續(xù)。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，并協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或文件需要送達對方，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方在本協(xié)議中預留的地址。如地址發(fā)生