貴州墳地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于貴州某地的墳地一處，乙方有意購買該墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該墳地位于貴州省[具體地名]，其四至范圍為：東至[詳細方位及界限描述]，西至[詳細方位及界限描述]，南至[詳細方位及界限描述]，北至[詳細方位及界限描述]。墳地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.墳地現(xiàn)狀為已平整，有[已有的設施或標記等詳細說明]，周邊環(huán)境狀況為[對周邊地形、植被等環(huán)境的描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取墳地購買款項。對所售墳地享有合法處分權。2.義務保證所售墳地來源合法，不存在任何權屬爭議或糾紛，未被依法查封、扣押、凍結等限制交易的情形。向乙方如實告知墳地的相關情況，包括但不限于歷史沿革、周邊規(guī)劃等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與墳地相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利使用該墳地。在乙方使用墳地過程中，如遇第三方對墳地提出權利主張或干擾，甲方應負責出面協(xié)調解決，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用所購買的墳地，包括但不限于進行喪葬事宜等。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對墳地進行合理的維護和修繕。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墳地購買款項。使用墳地時應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐娘L俗習慣，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如需對墳地進行改造或擴建等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管墳地相關設施和標記，不得故意損壞或拆除，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。三、價款及支付方式1.墳地購買價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）；在辦理完墳地相關手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成墳地交接后[X]日內，支付剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、墳地交接1.雙方應在乙方支付完畢全部款項后的[X]日內，辦理墳地交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對墳地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面的交接清單。2.交接內容包括但不限于墳地的實地范圍、現(xiàn)有設施、相關證明文件等。甲方應確保交接時墳地的狀況與本協(xié)議約定一致。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定中的義務，如提供虛假信息、隱瞞權屬糾紛等，導致乙方無法正常使用墳地或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他經(jīng)濟損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定使用墳地，導致墳地受到損壞或引發(fā)糾紛的，乙方應負責修復墳地原狀或承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方