2026年資產(chǎn)評(píng)估師（資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)）試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______第I卷（選擇題，共40分）（總共20題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)B.公開市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估中的一個(gè)重要假設(shè)C.持續(xù)使用假設(shè)可以分為在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用D.清算假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)在非公開市場(chǎng)條件下被迫出售或快速變現(xiàn)的假設(shè)2.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。A.被評(píng)估資產(chǎn)占有人B.被評(píng)估資產(chǎn)C.資產(chǎn)評(píng)估委托人D.從事資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和人員3.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇B.資產(chǎn)評(píng)估目的是資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的起點(diǎn)和目標(biāo)C.資產(chǎn)評(píng)估目的是由引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為所決定的D.資產(chǎn)評(píng)估目的分為一般目的和特定目的4.下列關(guān)于價(jià)值類型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.在用價(jià)值是指將評(píng)估對(duì)象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)按其正在使用方式和程度及其對(duì)所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額C.清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場(chǎng)條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額D.殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價(jià)值估計(jì)數(shù)額5.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟B.資產(chǎn)評(píng)估程序包括明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃、進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、收集整理評(píng)估資料、評(píng)定估算形成結(jié)論、編制出具評(píng)估報(bào)告和整理歸集評(píng)估檔案等C.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)而制定的履行程序D.資產(chǎn)評(píng)估程序是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為規(guī)范和準(zhǔn)則6.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立并取得資產(chǎn)評(píng)估資格，從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立、客觀、公正地從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，履行委托合同約定的義務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采取合伙制或者有限責(zé)任公司制7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是指在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的專業(yè)人員及相關(guān)監(jiān)管部門的工作人員B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，謹(jǐn)慎從業(yè)，履行評(píng)估委托合同約定的義務(wù)D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的自律管理和所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理8.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)遵守的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德包括職業(yè)道德準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守的基本道德規(guī)范D.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守的具體行為規(guī)范9.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)委托履行必要的評(píng)估程序后，由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具的專業(yè)報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時(shí)出具外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定編制10.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估檔案是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論形成的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料B.資產(chǎn)評(píng)估檔案應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定妥善保管C.資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于10年D.重要資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于30年11.下列關(guān)于市場(chǎng)法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.市場(chǎng)法是指利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱B.市場(chǎng)法的應(yīng)用前提是市場(chǎng)存在足夠多的可比交易案例C.市場(chǎng)法的基本原理是替代原理D.市場(chǎng)法的評(píng)估結(jié)果往往比較準(zhǔn)確12.下列關(guān)于收益法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.收益法是指通過估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱B.收益法的應(yīng)用前提是被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣衡量C.收益法的基本原理是預(yù)期原理D.收益法的評(píng)估結(jié)果往往比較準(zhǔn)確13.下列關(guān)于成本法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.成本法是指首先估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本，然后估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶值因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估方法的總稱B.成本法的應(yīng)用前提之一是被評(píng)估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)C.成本法的基本原理是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論D.成本法的評(píng)估結(jié)果往往比較準(zhǔn)確14.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用B.除委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論為評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人可以根據(jù)評(píng)估結(jié)論自行決定如何使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告15.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，由有關(guān)部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定予以處罰B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反法律、行政法規(guī)