購商用門面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處商用門面，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商用門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.門面位置：該商用門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.建筑面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門面的建筑面積為[X]平方米。3.用途：該門面規(guī)劃用途為[商業(yè)用途具體類型，如零售、餐飲等]。4.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)部的裝修（詳細描述裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、門窗類型等）、水電設(shè)施（說明水電的接入情況及容量）、消防設(shè)施（如有，描述消防設(shè)施的配備情況）、通訊設(shè)施（如電話、網(wǎng)絡(luò)接口等）以及其他與門面正常使用相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面購買款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款及其他義務(wù)。2.義務(wù)保證所售門面權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因門面權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和方式向乙方交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證交付時門面及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成過戶流程中的各項事宜。因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。在交付門面之前，負責處理門面所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付門面購買款。若逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。接受門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定的用途合理使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等。在辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、價款及支付方式1.門面購買款：雙方商定該商用門面的購買總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作門面購買款。若乙方違約不購買該門面，定金不予退還；若甲方違約不賣該門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[首付款支付時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)當日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付時間]前將門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當日共同對門面及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，驗收合格后，甲方將門面鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，視為完成交付。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付門面及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付門面購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反保證門面權(quán)屬清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得門面產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購買款、利息、因辦理產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的費用以及乙方因此遭受的其他直接和間接損失。4.若乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具