購房優(yōu)惠服務協(xié)議書甲方（服務提供方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有專業(yè)的購房優(yōu)惠服務能力，乙方有購買房產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供購房優(yōu)惠服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容甲方將利用自身資源和專業(yè)能力，為乙方在購買房產(chǎn)過程中爭取并協(xié)助乙方享受各種購房優(yōu)惠政策、折扣、補貼等，包括但不限于與開發(fā)商協(xié)商價格優(yōu)惠、申請政府購房補貼、協(xié)助辦理銀行貸款優(yōu)惠等服務。（二）標的物描述乙方擬購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住、辦公等]，產(chǎn)權(quán)狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰、有抵押等具體情況]。該房產(chǎn)所屬樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況制定服務方案和操作流程。2.義務甲方應盡最大努力為乙方爭取購房優(yōu)惠，積極與開發(fā)商及相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠享受到合法、合理的優(yōu)惠政策。及時向乙方提供與購房優(yōu)惠相關(guān)的信息和資料，包括但不限于優(yōu)惠政策文件、申請流程、所需材料清單等，并對乙方提出的疑問進行詳細解答。嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行服務義務，不得故意隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方的合法權(quán)益。對乙方提供的個人信息和購房相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供購房優(yōu)惠服務，并對甲方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。在享受購房優(yōu)惠過程中，有權(quán)知曉所有相關(guān)信息，對不合理的優(yōu)惠政策或操作提出異議。2.義務向甲方如實提供購買房產(chǎn)所需的個人信息、購房需求及相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購房預算等，并保證所提供信息的真實性和完整性。按照甲方的要求配合提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理購房優(yōu)惠申請等手續(xù)，積極配合甲方與開發(fā)商及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。在購房過程中，遵守法律法規(guī)及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，不得因自身原因?qū)е沦彿績?yōu)惠無法實現(xiàn)或遭受損失。三、服務費用及支付方式（一）服務費用乙方應向甲方支付購房優(yōu)惠服務費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方成功為乙方爭取到購房優(yōu)惠并協(xié)助乙方完成購房合同簽訂后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后及時開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、服務期限本協(xié)議服務期限自協(xié)議簽訂之日起，至乙方完成房產(chǎn)購買交易（簽訂購房合同并辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)）之日止。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方爭取到購房優(yōu)惠或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享受購房優(yōu)惠，甲方應退還乙方已支付的全部服務費用，并按照服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方的個人信息或購房相關(guān)資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假信息或資料，導致甲方無法正常履行服務義務或乙方無法享受購房優(yōu)惠，乙方應承擔全部責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的服務費用不予退還，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方實際損失情況確定。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡