購(gòu)房中介人合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供購(gòu)房中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供購(gòu)買房產(chǎn)的中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找符合以下條件的房產(chǎn)：地理位置：[具體區(qū)域]房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]建筑面積：[具體面積范圍]房屋用途：[居住/辦公/其他]房屋價(jià)格范圍：[最低價(jià)格][最高價(jià)格]2.服務(wù)內(nèi)容為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息和咨詢服務(wù)，分析房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，協(xié)助甲方制定購(gòu)房預(yù)算和策略。根據(jù)甲方需求，篩選、推薦合適的房產(chǎn)，并安排甲方實(shí)地看房。協(xié)助甲方與出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的達(dá)成。協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等。為甲方提供購(gòu)房過(guò)程中的法律咨詢和建議，保障甲方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解乙方推薦房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等。在購(gòu)房過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。有權(quán)拒絕乙方推薦的不符合其要求的房產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)實(shí)地看房、與出售方溝通協(xié)商等。在購(gòu)房過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況和甲方需求，合理調(diào)整推薦房產(chǎn)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本合同約定的委托事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的中介服務(wù)。對(duì)推薦的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。及時(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之日向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)成交價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е沦?gòu)房交易無(wú)法完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為促成交易而支出的合理費(fèi)用（如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的委托事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未對(duì)推薦的房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，提供虛假房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及可得利益損失。3.乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生