鋼化廠轉租合同范本甲方（轉租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于[鋼化廠具體地址]的鋼化廠（以下簡稱“該鋼化廠”），并有意將其轉租給乙方，乙方愿意承租該鋼化廠，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租合同：一、標的物或服務具體描述1.該鋼化廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括生產車間、倉庫、辦公區(qū)域等設施。2.生產車間內配備有[具體設備名稱及數量]等生產設備，設備狀況良好，能夠正常運行。3.辦公區(qū)域內設有辦公桌椅、文件柜等辦公設施，可滿足乙方日常辦公需求。4.倉庫具備良好的通風、防潮等條件，可用于存放原材料及成品。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還該鋼化廠。乙方如需續(xù)租，則須在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[X]天支付]。乙方應在每期租金支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還該鋼化廠后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該鋼化廠的轉租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并向乙方提供相關證明文件。3.甲方應確保該鋼化廠在轉租給乙方前不存在任何產權糾紛及其他影響乙方正常使用的問題。4.租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與該鋼化廠相關的外部關系，如協(xié)調周邊居民關系等，但因乙方自身原因導致的問題除外。5.在租賃期間，甲方如需提前收回該鋼化廠，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用該鋼化廠及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該鋼化廠及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途。如因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府相關規(guī)定，合法經營，并承擔因自身經營活動產生的一切法律責任。5.乙方應自行承擔租賃期間該鋼化廠的水電費及其他相關費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該鋼化廠再次轉租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該鋼化廠，并保證其設施設備完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責該鋼化廠主體結構的維修與保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該鋼化廠的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方應負責該鋼化廠內部設施設備的日常維修與保養(yǎng)，如因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用。3.對于該鋼化廠出現的一般性維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行維修。對于重大維修問題，雙方應協(xié)商解決方案。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該鋼化廠的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該鋼化廠結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未經甲方書面同意將該鋼化廠再次轉租給第三方，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成損失的金額向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另