調解拆遷協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋位于[具體地址]，因[拆遷項目名稱]建設需要進行拆遷，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就拆遷相關事宜達成如下調解協(xié)議：一、標的物及服務詳細說明1.拆遷房屋情況甲方房屋為[房屋性質，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、辦公等]。房屋內附屬設施包括[詳細列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷服務內容乙方負責對甲方房屋進行拆除，并清理場地。拆除過程中需采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、有序進行。拆除后的建筑垃圾由乙方負責運至指定的垃圾處理場進行妥善處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式進行拆遷工作。有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關產權證明文件及資料，確保乙方對房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關的手續(xù)，如提供必要的身份證明等。在拆遷過程中，配合乙方的工作安排，不得故意阻礙拆遷工作的進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式領取拆遷補償款及相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取拆遷服務費用。在拆遷工作中，有權根據實際情況采取合理的拆除方法和措施，但需符合相關安全和環(huán)保要求。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，安全、及時、有效地完成拆遷工作。在拆遷前，制定詳細的拆遷方案，并報甲方及相關部門備案。拆遷方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內容。對拆遷過程中的安全事故負責，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在拆除過程中，保護好周邊環(huán)境，避免對周邊居民和公共設施造成不必要的損害。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付拆遷補償款及相關費用。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協(xié)商一致，甲方應獲得的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋拆除完畢，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或配合乙方工作，導致拆遷工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，提前領取拆遷補償款或要求乙方支付超出協(xié)議約定金額的款項，甲方應返還多領取的款項，并按照多領取款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任–若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成拆遷工作，每逾期一天，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。–若乙方在拆遷過程中因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。–若乙方未按照本協(xié)議約定的方式支付拆遷補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：