購(gòu)房精裝承諾協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的位于[樓盤名稱及具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且甲方承諾對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修交付。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的精裝承諾事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋為[具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修地面采用[具體品牌及型號(hào)]的[材質(zhì)]地板，色澤均勻，無明顯瑕疵，腳感舒適，耐磨性好，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。墻面采用[具體工藝及材料]進(jìn)行處理，如[乳膠漆品牌及型號(hào)]，墻面平整光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象，顏色協(xié)調(diào)一致，視覺效果良好。天花板吊頂采用[吊頂材質(zhì)及造型]，線條流暢，造型美觀，安裝牢固，無變形、松動(dòng)等問題。門窗采用[門窗品牌及型號(hào)]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件質(zhì)量可靠，外觀精致。廚房配備[櫥柜品牌及型號(hào)]的整體櫥柜，材質(zhì)堅(jiān)固耐用，臺(tái)面采用[臺(tái)面材質(zhì)]，防水、防火、耐刮性能優(yōu)異。廚房電器包括[列舉主要電器品牌及型號(hào)，如抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑾竟竦萞，均為知名品牌，性能穩(wěn)定，功能齊全。衛(wèi)生間安裝[衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]的潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，外觀設(shè)計(jì)時(shí)尚，使用方便，品質(zhì)優(yōu)良。衛(wèi)生間防水處理到位，無滲漏現(xiàn)象，地面及墻面瓷磚鋪貼牢固，縫隙均勻，美觀大方。公共區(qū)域裝修入戶大堂地面采用[地面材質(zhì)]，墻面采用[墻面裝飾材料]，頂部吊頂設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約大氣，燈光布局合理，營(yíng)造出舒適、高檔的入戶氛圍。電梯前室地面和墻面的裝修材料與入戶大堂相協(xié)調(diào)，電梯轎廂內(nèi)部裝飾豪華，運(yùn)行平穩(wěn)，噪音低，通風(fēng)良好。小區(qū)內(nèi)道路采用[道路材質(zhì)]鋪設(shè)，排水系統(tǒng)完善，路邊綠化美觀，景觀小品設(shè)計(jì)精致，為業(yè)主提供舒適的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)房屋精裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不降低裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)精裝修工程的施工管理，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的裝修施工單位進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行。提供精裝修所需的材料和設(shè)備，所有材料和設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且具有質(zhì)量合格證明文件，并向乙方提供材料和設(shè)備的詳細(xì)清單及質(zhì)量保證書。在精裝修工程竣工后，組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋裝修質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向乙方提供裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。自房屋交付之日起，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋精裝修部分的保修責(zé)任，保修期限按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)乙方提出的裝修質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋精裝修情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在甲方未按照協(xié)議約定履行精裝修義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方進(jìn)行房屋精裝修工程的施工管理，在施工過程中如有合理意見或建議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。在房屋精裝修工程竣工后，按照甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參與驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由拒絕參與驗(yàn)收或在驗(yàn)收后無異議的，視為認(rèn)可房屋精裝修質(zhì)量符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的裝修材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方拒絕更換或更換后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)且影響房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成精裝修工程并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。在房屋精裝修部分的保修期限內(nèi)，若甲方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方通知后的[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收房屋精裝修質(zhì)量時(shí)故意刁難或提出不合理要求，影響驗(yàn)收工作正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，