私人外塘合同范本甲方（塘主）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（使用方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處私人外塘（以下簡稱“外塘”），乙方有意使用該外塘進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、外塘基本情況及使用目的1.外塘位置：外塘位于[具體地址]，面積約為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.使用目的：乙方使用外塘的目的為[具體使用目的，如養(yǎng)殖、休閑垂釣等]。二、使用期限1.本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.使用期滿后，如乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付外塘使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余費(fèi)用應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取外塘使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用外塘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證外塘的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方解決在使用外塘過程中遇到的與外塘相關(guān)的合理問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻Ｔ诤贤谙迌?nèi)，不得擅自將外塘另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，影響乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的使用目的及方式使用外塘。在使用期限內(nèi)，對(duì)外塘享有合法的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間及金額支付外塘使用費(fèi)用。按照本合同約定的使用目的及方式使用外塘，不得擅自改變外塘用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)外塘使用期間的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。如因乙方原因造成外塘損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用期滿后，應(yīng)按照原狀將外塘歸還甲方。如乙方對(duì)外塘進(jìn)行了改造或增添設(shè)施，應(yīng)在期滿前拆除或與甲方協(xié)商處理。未經(jīng)甲方同意擅自留下的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)賠償。五、外塘維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外塘使用期間的日常維護(hù)工作，包括但不限于清理雜物、保持水質(zhì)適宜等。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致外塘出現(xiàn)問題影響正常使用的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)定期對(duì)外塘進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。對(duì)于因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌耐馓翐p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)實(shí)際情況另行確定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同或影響乙方正常使用外塘的，應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的使用目的及方式，擅自改變外塘用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回外塘，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定在使用期滿后歸還外塘或未恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的要求限期履行。逾期仍未履行的，甲方有權(quán)自行組織清理或恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章