監(jiān)理議向合同范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)的需要，乙方具備提供監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，對(duì)甲方[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目從工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗(yàn)收階段及保修階段進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)。具體涵蓋但不限于以下方面：協(xié)助甲方審核施工圖紙，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，提出監(jiān)理意見。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量保證體系的建立及運(yùn)行情況，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，隱蔽工程驗(yàn)收，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收等，確保工程質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工。審核工程計(jì)量和工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方控制工程投資，確保工程費(fèi)用合理使用。對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，消除安全隱患，防止安全事故的發(fā)生。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，出具監(jiān)理意見，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在工程保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量缺陷，督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修費(fèi)用進(jìn)行審核。2.監(jiān)理服務(wù)期限本監(jiān)理服務(wù)期限自本合同生效之日起，至[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收且保修期滿為止。預(yù)計(jì)監(jiān)理服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）。有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門等相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好條件。在合理時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定，但不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立開展監(jiān)理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)對(duì)施工單位的違規(guī)行為提出整改意見和采取相應(yīng)的措施（依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定）。對(duì)因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或增加監(jiān)理工作量的情況，有權(quán)要求甲方延長監(jiān)理服務(wù)期限或增加監(jiān)理費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和工作紀(jì)律，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，不得擅自更換監(jiān)理人員，如確需更換，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)送甲方備案。在監(jiān)理工作過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料，如實(shí)反映工程建設(shè)情況，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面存在的問題提出分析意見和建議。對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。如遇重大問題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的解決方案。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，做好會(huì)議記錄，并及時(shí)傳達(dá)會(huì)議精神。在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件資料，工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定將監(jiān)理文件資料移交甲方存檔。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限延長或監(jiān)理工作量增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。工程保修期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更監(jiān)理服務(wù)范圍、服務(wù)期限或其他合同條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員未按照合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在限期內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交監(jiān)理文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用作為違約金，并要求乙方及時(shí)提交監(jiān)理文件資料。若乙方違反本合同約定，擅自將監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均