監(jiān)理合同協(xié)議范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），并委托乙方為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能及設(shè)施，如住宅[X]棟、商業(yè)樓[X]座、配套設(shè)施[具體內(nèi)容]]等。項(xiàng)目涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等全部施工內(nèi)容。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案，提出審查意見，并監(jiān)督其實(shí)施。參與甲方組織的施工圖紙會審，對圖紙中存在的問題提出建議，協(xié)助甲方與設(shè)計單位溝通解決。檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的建立情況，督促其有效運(yùn)行。審查施工單位的資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員的資格證書等，確保其具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。2.施工階段對施工現(xiàn)場進(jìn)行全過程監(jiān)理，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。定期檢查施工單位的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行情況，對進(jìn)度偏差提出調(diào)整意見，協(xié)助甲方督促施工單位采取有效措施確保工期。對工程使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，檢查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)和文明施工，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施等，對存在的安全隱患及時督促整改。對工程變更進(jìn)行審核，參與工程變更的協(xié)商和確定，對變更引起的費(fèi)用增減和工期調(diào)整提出意見。定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。審核施工單位提交的工程款支付申請，協(xié)助甲方進(jìn)行工程計量和工程款支付控制。對隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.竣工驗(yàn)收階段協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，提出整改意見。參與竣工驗(yàn)收會議，并對驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行記錄和跟蹤整改。協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位等相關(guān)方的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作延誤或增加費(fèi)用的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對不符合要求的情況有權(quán)提出整改意見并監(jiān)督整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時匯報工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或監(jiān)理期限延長的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程基礎(chǔ)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照實(shí)際增加費(fèi)用支付給乙方。若甲方擅自變更監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方無法按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方擅自更換監(jiān)理人員，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)恢復(fù)原監(jiān)理人員，并向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為違約金。若因擅自更換監(jiān)理人員給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議