石廠租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其石廠租賃給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、石廠基本情況1.石廠位置：本石廠位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.石廠面積：石廠占地面積為[X]平方米，其中開采區(qū)域面積為[X]平方米，附屬設(shè)施及辦公區(qū)域面積為[X]平方米。3.石廠現(xiàn)狀：石廠內(nèi)現(xiàn)有開采設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)備及相關(guān)設(shè)施（詳見附件清單），乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管并合理使用。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金合理變動(dòng)的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)石廠的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回石廠及附屬設(shè)施，并要求乙方按照原狀返還。2.義務(wù)保證石廠具有合法的開采經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保石廠的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。在租賃期間，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定向乙方提供石廠及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用石廠及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和保障。在租賃期間，因甲方原因?qū)е率瘡S無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用石廠，不得擅自改變石廠的用途或進(jìn)行違法違規(guī)開采活動(dòng)。按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，負(fù)責(zé)石廠的日常經(jīng)營(yíng)管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。妥善保管石廠內(nèi)的開采設(shè)備、運(yùn)輸車輛、辦公設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或損壞。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還石廠及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。若因乙方原因?qū)е率瘡S及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于石廠開采、經(jīng)營(yíng)、環(huán)保等方面的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、石廠的使用與維護(hù)1.使用約定：乙方應(yīng)按照石廠的設(shè)計(jì)用途及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行開采作業(yè)，不得超范圍、超強(qiáng)度開采。在開采過程中，應(yīng)采取合理的開采方式，確保安全生產(chǎn)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)石廠內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于大型設(shè)備設(shè)施的維修或更換需要甲方協(xié)助的，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的支持。3.安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，確保石廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效的污染防治措施，減少粉塵、噪音、廢水等污染物的排放。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)石廠內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行恢復(fù)治理，使其達(dá)到環(huán)保要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供石廠或協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用石廠的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的用途使用石廠，擅自改變石廠用途或進(jìn)行違法違規(guī)開采活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或損壞石廠內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照設(shè)備設(shè)施價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀返還石廠及附屬設(shè)施，或石廠及附屬設(shè)施無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；政府部門因政策調(diào)整等原因要求關(guān)閉石廠，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.解除程序：合同解除方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，可以在收到通知之日起[X]日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括石廠設(shè)備設(shè)施清單、相關(guān)證明文件等，與本合同具有同等法律效力。3.通知送達(dá)：本合同雙方用于聯(lián)系的地址、電話等信息如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、電子郵件等）送達(dá)至對(duì)方在本合同中預(yù)留的地址或?qū)Ψ綍娲_認(rèn)的其他地址即為