伙房維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方伙房需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方伙房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.伙房?jī)?nèi)部墻面、地面的修復(fù)與翻新。包括但不限于墻面的粉刷、地面瓷磚的更換或修補(bǔ)等，確保墻面平整、無(wú)裂縫，地面無(wú)破損、防滑性能良好。2.伙房天花板的維修。檢查并修復(fù)天花板的吊頂、燈具安裝部位等，保證天花板的牢固性和美觀性。3.伙房門窗的維修與更換。對(duì)損壞的門窗進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)更換新的門窗，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。4.伙房水電線路的改造與維修。檢查并更換老化、破損的電線電纜，合理布局水電線路，確保用水用電安全。5.伙房廚房設(shè)備的維修與保養(yǎng)。包括爐灶、抽油煙機(jī)、蒸箱、烤箱等設(shè)備的清洗、調(diào)試、零部件更換等，使其恢復(fù)正常使用功能。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.所有維修工作應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修、水電等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。2.墻面粉刷應(yīng)色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙均勻一致；門窗安裝應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.水電線路改造應(yīng)符合電氣安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求；廚房設(shè)備維修后應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（三）維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。2.義務(wù)向乙方提供伙房維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修工作。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入伙房施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)其他相關(guān)人員配合等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或需要增加維修項(xiàng)目的，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)費(fèi)用或延長(zhǎng)維修期限。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修、水電等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行組織維修所需操作人員和設(shè)備、材料等，承擔(dān)維修過(guò)程中的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持伙房環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維修項(xiàng)目、維修方法、使用材料等。對(duì)維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和伙房?jī)?nèi)部信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定本次伙房維修費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加維修項(xiàng)目外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修、水電等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成全部損失。2.若因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或需要增加維修項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照延誤的期限相應(yīng)延長(zhǎng)維修期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的維修費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意，同時(shí)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定