房屋租賃合同之公寓出租專用條款第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______通訊地址：_______1.2.2承租方（乙方）信息：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______通訊地址：_______1.3合同簽訂日期_______1.4合同租賃期限1.4.1租賃開始日期：_______1.4.2租賃結(jié)束日期：_______1.4.3租賃期限總計：_______年第二章租賃房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋面積：_______平方米2.1.5房屋戶型：_______2.2房屋配套設(shè)施2.2.1水電氣供應(yīng)情況：水表讀數(shù)：_______電表讀數(shù)：_______氣表讀數(shù)：_______2.2.2衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間數(shù)量：_______浴室設(shè)施：_______2.2.3廚房設(shè)施：廚房設(shè)備：_______熱水器：_______第三章租金及支付方式3.1租金金額基本租金：_______元/月其他費用：_______元/月（如有）3.2租金支付方式3.2.1付款方式：預(yù)付款：_______元（租賃開始前支付）每月租金：_______元（每月_______日支付）押金：_______元（租賃開始前支付）3.3支付方式變更3.3.1甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)提出支付方式變更的申請，但需提前_______天書面通知甲方。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后_______個工作日內(nèi)予以回復(fù)。第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方使用房屋時的責(zé)任4.2.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。4.3房屋維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清掃。4.3.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.3.3乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法繼續(xù)出租的，有權(quán)解除合同。5.1.2乙方未按合同約定支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同。5.1.3乙方違反合同約定的其他情況，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1租賃期滿，如乙方未提出續(xù)租，合同自動終止。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋的退還及費用結(jié)算。第六章裝修及設(shè)備維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行裝修，須提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.1.2裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定，并保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。6.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施及家用電器的維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)生設(shè)備故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.1乙方不得擅自改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局。6.3.2如因裝修等原因需對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章房屋保險7.1房屋保險7.1.1甲方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施購買的保險，乙方應(yīng)遵守保險條款的規(guī)定。7.1.2乙方在使用房屋期間，如需增加保險項目，應(yīng)自行購買，并通知甲方。7.2保險理賠7.2.1如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。7.2.2保險理賠所得款項，除用于修復(fù)損失外，剩余部分歸乙方所有。第八章公共區(qū)域使用及管理8.1公共區(qū)域使用8.1.1乙方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。8.1.2乙方不得在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民的活動。8.2公共區(qū)域管理8.2.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常管理和維護(hù)。8.2.2如公共區(qū)域發(fā)生緊急情況，甲方有權(quán)采取必要的措施，保證人身安全。第九章租賃期滿后的處理9.1房屋退還9.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀。9.1.2乙方應(yīng)將鑰匙交還甲方。9.2損壞賠償9.2.1如乙方在退房時，房屋或附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行賠償。9.2.2甲方有權(quán)保留部分押金作為賠償，如損壞賠償金額超出押金，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)補足。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知，可通過書面形式、郵件、短信或其他雙方約定的方式進(jìn)行。10.1.2通知應(yīng)以中文為準(zhǔn)，如通知內(nèi)容存在歧義，以書面形式為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地點10.2.1本合同的送達(dá)地點為雙方約定的地址。10.2.2如一方提供的地址發(fā)生變化，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第十一章附則11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。第十二章甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方有權(quán)利對乙方進(jìn)行合理管理，并保證房屋及公共區(qū)域的安全。12.2甲方有義務(wù)向乙方提供合法有效的房屋租賃證明。12.3甲方有義務(wù)對房屋及公共區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第十三章乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用房屋。13.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。13.3乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。[以下為簽