寫字樓辦公設備租賃與維護協(xié)議第一章總則1.1合同編號_______1.2協(xié)議雙方1.2.1出租方（以下簡稱“甲方”）：_______1.2.2承租方（以下簡稱“乙方”）：_______1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將寫字樓辦公設備出租給乙方使用，并約定雙方的權利和義務，保證設備的正常使用和維護。1.4協(xié)議期限1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。1.4.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約_______年。1.5適用范圍本協(xié)議適用于甲方所擁有的寫字樓辦公設備，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、空調(diào)等。第二章設備清單及交付2.1設備清單甲方應向乙方提供詳細的設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等。2.2設備交付2.2.1甲方應在協(xié)議生效后_______日內(nèi)將設備交付乙方。2.2.2交付時，甲方應保證設備完好，無損壞或瑕疵。2.3設備驗收2.3.1乙方應在設備交付后_______日內(nèi)對設備進行驗收。2.3.2乙方驗收合格后，應在驗收單上簽字確認。第三章使用與維護3.1使用規(guī)定3.1.1乙方應按照設備的使用說明進行操作，不得擅自更改設備設置。3.1.2乙方不得將設備用于非法用途或超出設備設計范圍的用途。3.2維護責任3.2.1乙方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，保證設備處于良好狀態(tài)。3.2.2乙方應在設備出現(xiàn)故障時及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。3.3故障處理3.3.1乙方在使用過程中發(fā)覺設備故障，應及時向甲方報告。3.3.2甲方應在接到報告后_______小時內(nèi)派員進行維修。3.3.3維修期間，如因設備故障導致乙方工作受影響，甲方應予以適當補償。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應按本協(xié)議約定支付租金，租金總額為_______元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月_______日前支付當月租金。4.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定時間交付設備的，應向乙方支付_______元的違約金。5.1.2甲方未保證設備質量的，應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。5.2.2乙方擅自更改設備設置或用于非法用途的，應承擔相應的法律責任。5.3違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。第六章保險與責任6.1保險責任6.1.1甲方應為其出租的寫字樓辦公設備投保相應的財產(chǎn)保險，并將乙方列為保險受益人。6.1.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致設備損壞或發(fā)生意外，應自行承擔相應的賠償責任。6.2責任劃分6.2.1在正常使用范圍內(nèi)，因設備固有缺陷導致的損壞，由甲方負責維修或更換。6.2.2因乙方不當操作或疏忽導致的設備損壞，乙方應負責維修或賠償。第七章人員培訓與支持7.1培訓內(nèi)容7.1.1甲方應提供設備操作培訓，保證乙方工作人員能夠熟練使用設備。7.1.2培訓內(nèi)容包括設備的基本操作、維護保養(yǎng)、故障排除等。7.2培訓安排7.2.1培訓時間：甲方應在設備交付后_______日內(nèi)安排培訓。7.2.2培訓地點：甲方指定地點。7.3技術支持7.3.1甲方應設立技術支持，為乙方提供設備使用過程中的技術咨詢和解答。7.3.2技術支持時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。第八章設備更新與升級8.1更新原則8.1.1甲方應定期對設備進行技術更新，保證設備處于行業(yè)領先水平。8.1.2更新周期為_______年，具體更新計劃由甲方制定。8.2升級流程8.2.1甲方在更新設備前應提前_______日通知乙方。8.2.2乙方應配合甲方進行設備升級，并保證設備升級后不影響正常工作。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。9.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中所簽訂的任何補充協(xié)議或附件中的保密信息。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露。9.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十章終止與解除10.1終止條件10.1.1協(xié)議期滿后，如雙方無異議，協(xié)議自動終止。10.1.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權終止協(xié)議。10.2解除條件10.2.1甲方未按約定交付設備或提供設備維護的，乙方有權解除協(xié)議。10.2.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除協(xié)議。10.3終止或解除后的處理10.3.1協(xié)議終止或解除后，乙方應立即將設備退還甲方。10.3.2乙方應按照協(xié)議約定支付已發(fā)生的租金及相關費用。10.3.3雙方應相互返還因協(xié)議履行所獲得的財產(chǎn)。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。11.2處理原則11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時相互通知，并盡力減輕損失。11.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。11.3證明文件11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應提供相關證明文件，包括但不限于公告、新聞報道等。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、郵件等。12.2通知送達12.2.1通知自送達對方之日起生效。12.2.2通知應以甲方和乙方在協(xié)議中指定的地址為送達地址。12.3通訊變更12.3.1雙方應保持通訊方式的最新信息，并及時告知對方通訊方式的變更。第十三章其他13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2協(xié)議附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件與本協(xié)議不一致的，以附件為準。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的標題僅供參考，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。甲方（蓋