中介限購協(xié)議書套路貸款1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX中介服務(wù)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方有意通過乙方提供的中介服務(wù)購買位于中國XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由乙方所代理并負(fù)責(zé)出售；同時(shí)，甲方亦需通過乙方的協(xié)助完成房產(chǎn)的租賃事宜，并將租賃期限與購房事宜綁定執(zhí)行。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就中介限購協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保中介服務(wù)在限購政策框架下合法合規(guī)執(zhí)行，并保障甲方的購房及租賃需求得到有效滿足。雙方確認(rèn)，甲方購買該房產(chǎn)的申請需符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?，而乙方的中介服?wù)將圍繞此核心目標(biāo)展開，包括但不限于購房資格核查、限購政策解讀、購房流程代理及租賃方案的同步實(shí)施。雙方同意，本協(xié)議的履行須以雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)為前提，任何一方不得利用本協(xié)議從事違法違規(guī)活動(dòng)。此外，雙方均知悉并同意，限購政策可能對(duì)購房資格、交易流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生直接影響，乙方承諾將及時(shí)提供政策變動(dòng)信息并協(xié)助甲方調(diào)整策略，甲方亦需積極配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎(chǔ)，后續(xù)所有服務(wù)內(nèi)容及履行細(xì)節(jié)均需嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方通過乙方購買特定房產(chǎn)并同步辦理租賃事宜的服務(wù)內(nèi)容與雙方責(zé)任，確保在限購政策框架下，甲方購房需求得到合規(guī)滿足，并依托乙方的專業(yè)服務(wù)完成房產(chǎn)租賃的綁定操作。本協(xié)議范圍涵蓋：1）乙方為甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的限購政策咨詢、購房資格初步評(píng)估及后續(xù)手續(xù)代理服務(wù)；2）乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備購房所需文件，并根據(jù)限購政策要求，代理提交購房申請及相關(guān)報(bào)批流程；3）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供目標(biāo)房產(chǎn)的租賃方案設(shè)計(jì)，包括租賃市場分析、租賃合同草擬及租賃期間的初步協(xié)調(diào)服務(wù)；4）雙方圍繞購房與租賃事項(xiàng)的溝通、確認(rèn)及執(zhí)行細(xì)節(jié)；5）限購政策變動(dòng)時(shí)的應(yīng)對(duì)策略調(diào)整與信息同步。本協(xié)議旨在通過乙方專業(yè)中介服務(wù)，保障甲方購房與租賃目標(biāo)的協(xié)同實(shí)現(xiàn)，同時(shí)確保所有操作符合法律法規(guī)及市場規(guī)范。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有以下含義：“限購政策”指中華人民共和國及目標(biāo)房產(chǎn)所在省市地方政府發(fā)布的關(guān)于限制購房資格、購房套數(shù)等的法律法規(guī)及行政規(guī)定；“購房資格”指根據(jù)限購政策，購房者需滿足的年齡、戶籍、社保繳納年限、名下房產(chǎn)數(shù)量等條件；“中介服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于政策咨詢、文件代理、流程協(xié)調(diào)、租賃方案設(shè)計(jì)等與購房及租賃相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；“目標(biāo)房產(chǎn)”指本協(xié)議中明確約定由甲方購買、乙方代理的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)；“租賃綁定”指甲方購房與租賃事宜在時(shí)間及操作上相互關(guān)聯(lián)、同步執(zhí)行的服務(wù)模式；“服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的限購政策信息及購房資格評(píng)估服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，代理完成購房申請、合同簽訂、過戶登記等手續(xù)，并有權(quán)對(duì)乙方代理行為的結(jié)果提出合理訴求。

甲方有權(quán)要求乙方就租賃方案提供專業(yè)建議，并有權(quán)對(duì)租賃合同條款進(jìn)行審核與修改。

甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、收入證明、征信記錄等購房及租賃所必需的文件資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)及中介服務(wù)費(fèi)，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方應(yīng)積極配合乙方完成購房及租賃相關(guān)的現(xiàn)場確認(rèn)、簽字蓋章等操作，不得無故拖延。

甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于購房、租賃的法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事欺詐、逃稅等違法行為。

甲方有權(quán)在限購政策允許范圍內(nèi)，自主決定是否履行購房及租賃合同，但需提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的身份證明及購房租賃相關(guān)資料，有權(quán)對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行合理核查。

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。

乙方有權(quán)拒絕為不符合限購政策要求的甲方提供購房代理服務(wù)，并有權(quán)在服務(wù)過程中隨時(shí)終止合作以規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)。

乙方應(yīng)利用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供準(zhǔn)確、可行的限購政策解讀及購房資格評(píng)估，并全程代理相關(guān)手續(xù)的辦理。

乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)購房流程，包括但不限于與政府部門、賣方、金融機(jī)構(gòu)等的溝通，確保購房申請按計(jì)劃推進(jìn)。

乙方應(yīng)就甲方提供的租賃需求，設(shè)計(jì)合理、合法的租賃方案，并草擬租賃合同供甲方審閱。

乙方有權(quán)要求甲方配合完成購房及租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如甲方拒不配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議。

乙方應(yīng)確保代理行為符合職業(yè)道德及法律法規(guī)要求，對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。

乙方應(yīng)就限購政策的變動(dòng)保持關(guān)注，并及時(shí)向甲方通報(bào)可能影響購房計(jì)劃的信息，協(xié)助甲方調(diào)整策略。

乙方應(yīng)就服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)等進(jìn)行妥善保管，并應(yīng)甲方合理要求提供查閱便利。

乙方在履行本協(xié)議過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的購房資格評(píng)估、限購政策咨詢、購房流程代理、租賃方案設(shè)計(jì)及初步協(xié)調(diào)等全部中介服務(wù)內(nèi)容。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX中介服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

(1)首期款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)的50%，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整）；

(2)尾款：甲方完成購房合同簽署或獲得房產(chǎn)過戶證明之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余50%的中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

4.乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

5.如因甲方原因?qū)е沦彿炕蜃赓U合同未能最終履行，已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還；如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的部分中介服務(wù)費(fèi)。

6.所有價(jià)格及支付條件均以人民幣計(jì)價(jià)，并包含所有相關(guān)稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對(duì)甲方購房資格的初步評(píng)估并向甲方反饋結(jié)果。

3.甲方應(yīng)在收到乙方購房資格評(píng)估報(bào)告后X日內(nèi)確認(rèn)是否繼續(xù)委托乙方代理購房事宜。

4.自甲方確認(rèn)委托之日起，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成購房相關(guān)文件的準(zhǔn)備工作，并代理甲方提交購房申請。

5.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方在X個(gè)月內(nèi)取得購房資格審批結(jié)果或提供相應(yīng)證明。

6.甲方應(yīng)在收到購房資格審批結(jié)果后X日內(nèi)與賣方簽署正式購房合同。

7.乙方應(yīng)在購房合同簽署后X日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的代理辦理，并協(xié)助甲方在X個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記。

8.租賃方案的初步設(shè)計(jì)應(yīng)在購房流程啟動(dòng)后X日內(nèi)完成，租賃合同的草擬應(yīng)在甲方購房合同簽署后X日內(nèi)提供。

9.如遇限購政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限，協(xié)商不成的，協(xié)議可延期執(zhí)行X個(gè)月，延期次數(shù)不超過X次。

10.協(xié)議有效期屆滿前X日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行簽訂書面協(xié)議延長合作期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及已產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(2)甲方提供虛假或偽造身份信息、收入證明等文件，導(dǎo)致乙方代理的購房申請被政府部門駁回或產(chǎn)生其他不良后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于向政府部門繳納的罰款、對(duì)第三方造成的損失賠償?shù)龋曳接袡?quán)解除協(xié)議并要求甲方支付雙倍的中介服務(wù)費(fèi)作為違約金。

(3)甲方在購房或租賃過程中，未經(jīng)乙方同意擅自與第三方達(dá)成交易或變更協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人力成本、資源費(fèi)用等，并支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)50%的違約金。

(4)甲方無故拒絕或拖延配合乙方完成購房或租賃相關(guān)必要手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

(5)甲方利用本協(xié)議從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，給乙方造成聲譽(yù)損害或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)永久終止合作并追究法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第三條約定的義務(wù)提供合格的中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方購房資格評(píng)估錯(cuò)誤、購房申請被拒、購房流程延誤或租賃方案不合理等直接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為限，但最高不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的X倍。

(2)乙方在代理購房或租賃過程中，因重大過失或故意行為（如泄露甲方商業(yè)秘密、偽造文件、與第三方惡意串通等）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、名譽(yù)損失等，并支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)雙倍的違約金。

(3)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成服務(wù)內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按未完成服務(wù)部分應(yīng)收費(fèi)用的萬分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的部分中介服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于該部分費(fèi)用50%的違約金。

(4)乙方在限購政策變動(dòng)時(shí)，未及時(shí)向甲方通報(bào)重要信息或未積極協(xié)助甲方調(diào)整購房策略，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失購房良機(jī)或產(chǎn)生額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但無需支付違約金。

(5)乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，未能按約定開具發(fā)票或提供必要服務(wù)證明的，每逾期一日，應(yīng)按未開具發(fā)票金額的萬分之X向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)。

3.不可抗力：如因地震、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，協(xié)議可相應(yīng)順延或解除。

4.責(zé)任競合：如甲方同時(shí)存在多項(xiàng)違約行為，乙方有權(quán)選擇最有利于己方的違約責(zé)任主張方式；如乙方同時(shí)存在多項(xiàng)違約行為，甲方有權(quán)選擇最有利于己方的違約責(zé)任主張方式。

5.法律適用：本違約責(zé)任條款的履行，適用本協(xié)議適用的法律，任何一方違反本條款約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對(duì)協(xié)議履行的影響程度等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)合理結(jié)算。

5.信息準(zhǔn)確性：雙方同意，在不可抗力事件期間，努力維持與對(duì)方的溝通，及時(shí)更新事件進(jìn)展及對(duì)協(xié)議履行的影響評(píng)估，以最大程度減少不可抗力帶來的損失。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的有效證明文件包括但不限于：政府部門出具的正式文件、權(quán)威媒體發(fā)布的報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)出具的證明等。

7.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款旨在為雙方提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，其設(shè)立不影響本協(xié)議其他條款的效力，除本條款另有約定外，任何一方不得以不可抗力為由拒絕履行本協(xié)議中非因不可抗力事件直接導(dǎo)致的義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議，是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或訴訟請求，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等。

2.協(xié)商解決：雙方確認(rèn)，在發(fā)生本協(xié)議約定的爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

3.協(xié)商時(shí)限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)啟動(dòng)協(xié)商程序，并應(yīng)盡合理努力在X日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。如協(xié)商未能在上述時(shí)限內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)考慮其他爭議解決方式。

4.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并應(yīng)調(diào)解委員會(huì)的要求提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.調(diào)解協(xié)議：經(jīng)調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容。如一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

6.仲裁解決：如調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)，將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地XX市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決違反中華人民共和國法律的基本原則或社會(huì)公共利益外，任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)均不得予以變更。

7.訴訟選擇：除非雙方明確選擇仲裁解決爭議，否則任何一方在協(xié)商、調(diào)解失敗后，均有權(quán)向協(xié)議簽訂地XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

8.爭議解決規(guī)則：爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)確保爭議解決過程的公正、高效，并應(yīng)避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級(jí)或擴(kuò)大化的行為。

9.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議爭議解決條款構(gòu)成雙方就本協(xié)議爭議解決方式的完整合意，排除了其他任何爭議解決方式（包括但不限于協(xié)議簽訂地以外的法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)），除非雙方另行書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。以專人遞送方式作出的通知，于送達(dá)人將通知交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式作出的通知，于掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式作出的通知，于傳真發(fā)送成功或電子郵件進(jìn)入收件人系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式作出的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，協(xié)議的終止須雙方協(xié)商一致或依據(jù)本協(xié)議約定的解除條件履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按照約定返還或處置相關(guān)財(cái)產(chǎn)，但本協(xié)議的保密條款、爭議解決條款及法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款繼續(xù)有效。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議某項(xiàng)條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.利益沖突：雙方確認(rèn)，在簽訂和履行本協(xié)議過程中，不存在任何可能影響協(xié)議公平履行的利益沖突。如出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施避免利益沖突對(duì)協(xié)議履行造成不