創(chuàng)造城市的美麗綠城產(chǎn)品譜系與產(chǎn)品創(chuàng)新I.產(chǎn)品傳承I.產(chǎn)品傳承II.產(chǎn)品創(chuàng)新凝聚成千上萬(wàn)人的認(rèn)知和努力，為創(chuàng)造城市美麗的過(guò)程留下記錄和印跡，對(duì)當(dāng)代城市發(fā)展、住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供參考和探索的意義。第一階段（1995~1998）/“房改”橫空出世，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)入了第一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期?！笆孢m”和“環(huán)境第一”，成為綠城當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)品的基本理念。境的品質(zhì)——園區(qū)中精心栽種大量桂花樹(shù)，至今已綠蔭如蓋，金秋時(shí)節(jié)香氣馥郁，“月亮”“桂代表作品：金桂花園、銀桂花園、云桂花園、丹桂花園、蘭桂花園……杭州丹桂花園杭州金桂花園杭州云桂花園杭州丹桂公寓第二階段（1999~2006）/提出“創(chuàng)造城市的美麗”品牌主張,”真誠(chéng)、善意、精致、完美“的核心價(jià)值。入了美式別墅形態(tài)及庭院意向。代表作品：合肥桂花城、杭州春江花月、杭州桃花源（東區(qū)）、杭州九杭州九溪玫瑰園合肥桂花城杭州春江花月杭州桃花源第三階段（2007~2013）/“白銀十年”悄然來(lái)臨提出全面實(shí)施“精品戰(zhàn)略”，產(chǎn)品全面升級(jí)。酒店、舟山長(zhǎng)峙島……州e第四階段（2014至今）/房地產(chǎn)客戶市場(chǎng)90后崛起并加大了棚戶區(qū)改造力度。這一階段，中國(guó)房地產(chǎn)客戶市場(chǎng)日益成熟。更多的中產(chǎn)階級(jí)愿為服務(wù)買單，而九零后新生代已經(jīng)開(kāi)始成年。綠城宣布從傳統(tǒng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，轉(zhuǎn)型為“理想生活綜合服務(wù)商”州江南里，80-150方的villa合院杭州楊柳郡杭州留香園杭州江南里綠城的四大名著第四階段四大名著系列產(chǎn)品2014至今……“理想生活綜合服務(wù)商”微型別墅Young系列小鎮(zhèn)產(chǎn)品杭州楊柳郡江南里留香園桃李春風(fēng)新的基礎(chǔ)和源動(dòng)力。產(chǎn)品系列、產(chǎn)品品類、建筑風(fēng)格反映了綠城產(chǎn)品三個(gè)維度不同的信息屬性，三個(gè)維度交叉則形成了每個(gè)獨(dú)立存在的項(xiàng)目或分期。8大產(chǎn)品系列居住物業(yè)商用物業(yè)城市綜合體公用物業(yè)保障物業(yè)理想小鎮(zhèn)運(yùn)動(dòng)系列TOD系列22個(gè)產(chǎn)品品類22種建筑風(fēng)格X高層住宅：第一代高層第二代高層Young系列辦公建筑：酒店式公寓高層住宅：第一代高層第二代高層Young系列辦公建筑：酒店式公寓X桂花式法式地中海式意式美式桂花式法式地中海式意式美式民國(guó)風(fēng)新亞洲新中式新古典柳岸式楊柳郡式玻璃幕墻百合式麗園式綠園式桂語(yǔ)式雲(yún)廬式潮鳴式誠(chéng)園式中式英中式英式代優(yōu)雅美好的生活方式。文化四個(gè)領(lǐng)域的產(chǎn)品；從舟山綠城育華國(guó)際學(xué)校店、酒店式公寓等核心功活的重要載體。青島深藍(lán)中心大廈安吉桃花源秉持著理想生活的精神和安吉桃花源秉持著理想生活的精神和杭州亞運(yùn)村濟(jì)南全運(yùn)村沈陽(yáng)全運(yùn)村杭州楊柳郡福州楊柳郡杭州九溪玫瑰園杭州桃花源西錦園海南藍(lán)灣小鎮(zhèn)澄廬前庭后院、整體性立面設(shè)計(jì)s://t重公共空間營(yíng)造、人車分流利用弧形建筑單體打造圍而不合的組團(tuán)空間?客廳型商業(yè)(<3000m2)：專屬品質(zhì)型生活服務(wù)、會(huì)所型配套、步行尺度；?街坊型商業(yè)(3000m2~15000m2)：便捷高頻型生活服務(wù)、屬地型商業(yè)、街區(qū)生活；?鄰里型商業(yè)(15000m2~30000m2)：全齡段高頻型生活服務(wù)、鄰里生活、社區(qū)擴(kuò)展；濟(jì)南玉蘭花園鄰里中心安吉桃花源雅集商業(yè)街舟山長(zhǎng)峙?城市酒店：城市核心、時(shí)尚體驗(yàn)、人文關(guān)懷、一流服務(wù)；?度假酒店：地域特色、多樣體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、與自然環(huán)境有機(jī)統(tǒng)一。杭州尊藍(lán)錢江豪華尊選酒店海南藍(lán)灣威斯汀酒店?幼兒園：立面活潑輕快、注重室內(nèi)外互動(dòng)、強(qiáng)調(diào)灰空間運(yùn)用；?專業(yè)學(xué)校：關(guān)注硬件品質(zhì)及人文關(guān)懷、人性化設(shè)計(jì)、建筑與自然有機(jī)統(tǒng)一。幼兒園：杭州留香園幼兒園中小學(xué)校：舟山育華國(guó)際學(xué)校?護(hù)理院：園區(qū)生活服務(wù)體系強(qiáng)化配套、服務(wù)醫(yī)療支援一體化、適老化設(shè)計(jì)。屋面高低錯(cuò)落、形體自由、天然材料、強(qiáng)調(diào)自然、外立面構(gòu)架、莊重古樸色彩明亮、天際線豐對(duì)稱形制、法式經(jīng)典、莊重尊貴造型簡(jiǎn)潔方正、現(xiàn)代穩(wěn)重穩(wěn)重大氣、干凈純粹、細(xì)節(jié)精致江不對(duì)稱的平衡、現(xiàn)代精致、簡(jiǎn)練明快杭州柳岸曉風(fēng)細(xì)節(jié)、穩(wěn)重精致超扁平、極簡(jiǎn)、工藝精致通透精致、極簡(jiǎn)主義、清新別致超扁平、極簡(jiǎn)、工藝精致超扁平、極簡(jiǎn)、工藝精致大挑檐、典雅穩(wěn)重、東南亞特色的混搭風(fēng)格珠海翠湖香山形體簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代手法傳承傳統(tǒng)韻味 綠城產(chǎn)品譜系TO業(yè)運(yùn)動(dòng)系列公用物業(yè)居住物業(yè)保障物業(yè)TO業(yè)運(yùn)動(dòng)系列公用物業(yè)居住物業(yè)保障物業(yè)商用物業(yè)城市綜合體理想小鎮(zhèn)教育建筑文化建筑醫(yī)療建筑醫(yī)療建筑低層住宅多層住宅高層住宅商業(yè)建筑酒店建筑辦公建筑客廳型街坊型鄰里型區(qū)域型酒店式公寓YOUNG系列第客廳型街坊型鄰里型區(qū)域型酒店式公寓YOUNG系列第代高層第二代高層辦公樓度假酒店城市酒店博物館專業(yè)學(xué)校中小學(xué)校幼兒園護(hù)理院博物館專業(yè)學(xué)校中小學(xué)校幼兒園護(hù)理院別墅排合平疊屋院層墅潮鳴式 桂語(yǔ)式潮鳴式 桂語(yǔ)式玻璃幕地中海民國(guó)風(fēng)墻新古典綠園式民國(guó)風(fēng)法式民意式地中海式桂花式桂地國(guó)園風(fēng)式玻璃幕地中海民國(guó)風(fēng)墻新古典綠園式民國(guó)風(fēng)法式民意式地中海式桂花式桂地國(guó)園風(fēng)式雲(yún)桂桂廬語(yǔ)花式式式新百誠(chéng)麗系式式現(xiàn)代中式國(guó)法現(xiàn)代亞式海式洲風(fēng)式式柳岸式楊柳郡式經(jīng)過(guò)多年來(lái)的開(kāi)拓與積淀，綠城產(chǎn)品譜系已經(jīng)覆蓋包括居住物業(yè)、商用物業(yè)、公用物業(yè)、城市綜合體、保障物業(yè)、理想小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)系列、TOD、在內(nèi)的多種物業(yè)類型的八大產(chǎn)品系列，致力于形成“28”的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。多維度、立體化、可持續(xù)、獨(dú)特的綠城產(chǎn)品譜系譜系表?產(chǎn)品譜系的建設(shè)是深入貫徹綠城“品質(zhì)優(yōu)先、兼顧其他”戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)；創(chuàng)新產(chǎn)品發(fā)展。統(tǒng)一產(chǎn)品體系，加強(qiáng)綠城產(chǎn)品內(nèi)外部的認(rèn)識(shí)明確產(chǎn)品的定位、對(duì)標(biāo)、推廣、銷售案名的選取等認(rèn)知目前產(chǎn)品發(fā)展的短板及未來(lái)發(fā)展的方向推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化和產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)成果的應(yīng)用促進(jìn)同類產(chǎn)品的迭代及新品類、新風(fēng)格的創(chuàng)新——張亞?wèn)|I.產(chǎn)品傳承I.產(chǎn)品傳承II.產(chǎn)品創(chuàng)新慎思篤行，產(chǎn)品創(chuàng)新綠城中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)委員會(huì)2021綠城中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)委員會(huì)2021年第三次擴(kuò)大會(huì)議綠城中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)委員會(huì)2021年第二次擴(kuò)大會(huì)議 ——研究 12個(gè)樣板呈現(xiàn)——驗(yàn)證優(yōu)化 ——研究1項(xiàng)創(chuàng)新成果（芯空間）1項(xiàng)創(chuàng)新成果（芯空間）標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)化——應(yīng)用——研究 1項(xiàng)創(chuàng)新成果（DESIGN）標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)化——應(yīng)用htt新2019.07.30綠城、藍(lán)城產(chǎn)品創(chuàng)新啟動(dòng)會(huì)暨綠城中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)委員會(huì)成立“吹響創(chuàng)新集結(jié)號(hào)，產(chǎn)品研發(fā)將成為首要工作”慎思篤行，產(chǎn)品創(chuàng)新除】czk域完.有綱目：以人為綱，以設(shè)計(jì)為目，形成一套從“顏值”到“骨骼”再到“臟腑”，完整全面的人居產(chǎn)品綱目體系。另一方面，延續(xù)以人為本為緯線，世界水準(zhǔn)為經(jīng)線的產(chǎn)品方法論。.：來(lái)自于客戶需求，歸于居住體驗(yàn)提升。.有規(guī)劃：研發(fā)一代、應(yīng)用一代、儲(chǔ)備一代。.有源頭全流程：梳理從“研究-驗(yàn)證-優(yōu)化-應(yīng)用”的正向循環(huán)全流程工作方法。 服務(wù)規(guī)劃景觀建筑 服務(wù)規(guī)劃景觀建筑 交流 供方“設(shè)計(jì)供需會(huì)”媒體媒體窗口“OA新聞下午茶”客戶好客好客心戶聲滿集團(tuán)統(tǒng)籌，需求管理，季度發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)化更新研發(fā)創(chuàng)新堅(jiān)持“研發(fā)一代、應(yīng)用一代、儲(chǔ)備一代”的創(chuàng)新體系規(guī)劃應(yīng)用一代海南桃李春風(fēng):應(yīng)用一代海南桃李春風(fēng):長(zhǎng)物空間2.0:長(zhǎng)物空間1.0:?創(chuàng)新課題前置研發(fā)?標(biāo)準(zhǔn)化成果轉(zhuǎn)化?批量項(xiàng)目應(yīng)用?落地技術(shù)驗(yàn)證?客戶、市場(chǎng)驗(yàn)證?落地技術(shù)優(yōu)化?客戶及市場(chǎng)反饋優(yōu)化《芯空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則》標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用《芯空間設(shè)計(jì)導(dǎo)則》標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用《轉(zhuǎn)角芯生》創(chuàng)新慎思篤行，產(chǎn)品創(chuàng)新czk9000料。IP型，“在創(chuàng)新的土壤中長(zhǎng)出來(lái)的苗”優(yōu)的綜合品質(zhì)創(chuàng)新慎思篤行，產(chǎn)品創(chuàng)新綠城創(chuàng)新 杭州湖上春風(fēng)主體結(jié)構(gòu)封頂無(wú)錫宸風(fēng)云廬主體結(jié)構(gòu)封頂義烏曉風(fēng)./jIim6me浙江區(qū)域麗水桂語(yǔ)蘭庭項(xiàng)目項(xiàng)目亮點(diǎn)芯·歸院——單元空芯·歸院——單元空間全面滲透間合理嵌入間合理嵌入芯·港灣——社區(qū)空芯·港灣——社區(qū)空間高度聚合物流中心中央車站社區(qū)聚院城市花園入口物流中心中央車站社區(qū)聚院中央車站社區(qū)聚院物流中心礙的便民地居民公共生中央車站社區(qū)聚院物流中心礙的便民地居民公共生活的聚集地放空間城市花園宸風(fēng)云廬C區(qū)六疊去化情況4020343%3571826%3321537681助力銷售：無(wú)錫宸風(fēng)云廬項(xiàng)目運(yùn)用綠色”疊樣板墻石材及涂料選樣鋁板及挑檐涂料選樣預(yù)評(píng)審意見(jiàn)落實(shí)巡查樣板墻大區(qū)樣板墻材料選樣涂料樣板墻預(yù)評(píng)審芯空間標(biāo)準(zhǔn)化小結(jié)慎思篤行，產(chǎn)品創(chuàng)新專題性創(chuàng)新課題：Design系列產(chǎn)品創(chuàng)新研發(fā)宅庫(kù)精選知識(shí)星球：地產(chǎn)大、最全、的資料分享平續(xù)更新最.zsxq.co杭州桂語(yǔ)新月寧波江南公路主體結(jié)構(gòu)施工寧波鎮(zhèn)海蛟川杭州桂語(yǔ)新月寧波江南公路主體結(jié)構(gòu)施工寧波鎮(zhèn)海蛟川武漢后湖外立面裝飾施工武漢泛海CBD主體結(jié)構(gòu)施工西安航天基地樁基施工蘇州高新WG-18徐州翠屏山杭州潮聽(tīng)明月寧波春熙月明蘇州高新WG-18徐州翠屏山杭州潮聽(tīng)明月寧波春熙月明小結(jié)慎思篤行，產(chǎn)品創(chuàng)新社區(qū)有溫度環(huán)境有溫度內(nèi)心有溫度社區(qū)有溫度環(huán)境有溫度內(nèi)心有溫度創(chuàng)新創(chuàng)新學(xué)習(xí)探索適配 中式風(fēng)格經(jīng)典風(fēng)格新型材料究聚焦的面品效希望使全齡場(chǎng)景更好，品質(zhì)戶型戶內(nèi)智能模塊智慧體育模塊學(xué)習(xí)經(jīng)典延續(xù)文化適宜材料適配品效風(fēng)格色調(diào)東方標(biāo)準(zhǔn)研究風(fēng)格色調(diào)東方標(biāo)準(zhǔn)研究華南區(qū)域西南區(qū)域浙東區(qū)域華東區(qū)域華南區(qū)域西南區(qū)域浙東區(qū)域華東區(qū)域生機(jī)多元鄰里復(fù)興華中區(qū)域浙西區(qū)域浙西區(qū)域中原區(qū)域照確定研發(fā)延續(xù)文化延續(xù)文化學(xué)習(xí)經(jīng)典學(xué)習(xí)經(jīng)典適宜材料適宜材料適配品效適配品效戶外之賢戶外之賢戶內(nèi)之惠戶內(nèi)之惠智慧科技智慧科技綠色健康綠色健康中式風(fēng)格創(chuàng)新經(jīng)典風(fēng)格經(jīng)典風(fēng)格學(xué)習(xí)新型材料研究立面品效立面品效適配全齡場(chǎng)景全齡場(chǎng)景品質(zhì)戶型品質(zhì)戶型戶內(nèi)智能模塊戶內(nèi)智能模塊智慧體育模塊浙西區(qū)域浙西區(qū)域西南區(qū)域西南區(qū)域華南區(qū)域華南區(qū)域中原區(qū)域中原區(qū)域浙東區(qū)域浙東區(qū)域華東區(qū)域華東區(qū)域華中區(qū)域華中區(qū)域北方區(qū)域北方區(qū)域確定研發(fā)環(huán)境有溫度 彩織合院，Gensler 生機(jī)之宅，LINE+社區(qū)有溫度鄰里復(fù)興城市客廳，GOA 長(zhǎng)物空間2.0，綠創(chuàng)轉(zhuǎn)角芯生轉(zhuǎn)角芯生，GLA延續(xù)文化延續(xù)文化學(xué)習(xí)經(jīng)典學(xué)習(xí)經(jīng)典適宜材料適宜材料適配品效適配品效戶外之賢戶外之賢戶內(nèi)之惠戶內(nèi)之惠智慧科技智慧科技綠色健康綠色健康傳統(tǒng)中式造型現(xiàn)V+立面V+立面新中式低多層立兒童友好社區(qū)（服務(wù)建議書(shū)）庫(kù)的庫(kù)的資料分享平臺(tái)，持續(xù)創(chuàng)新理念細(xì)化——?jiǎng)?chuàng)新理念細(xì)化——生機(jī)之宅，生機(jī)之宅，LINE+彩織合院，彩織合院，Gensler社區(qū)有溫度垂直客廳，垂直客廳，GOA長(zhǎng)物空間2.0長(zhǎng)物空間2.0，綠創(chuàng)獨(dú)立私密墅居場(chǎng)景2022年4月1日起全面實(shí)施《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》，建筑碳排新最新案例/j、、、、