租賃招商合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[具體租賃標的物名稱]的所有權或合法使用權，愿意將其出租給乙方用于招商相關活動；乙方有意承租該標的物用于開展招商業(yè)務。雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃招商合同：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[詳細的租賃標的物名稱，如寫字樓的具體樓層及房間號、商鋪的具體位置等]2.位置：[標的物所在的詳細地址，包括城市、街道、門牌號等]3.面積：[租賃標的物的建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]平方米4.用途：僅作為乙方開展招商活動的場地，不得擅自改變用途。（二）配套設施及服務1.甲方提供的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如辦公桌椅、照明設備、空調系統(tǒng)等]，具體以實際交付時的清單為準。2.服務內容包括[說明甲方提供的相關服務，如物業(yè)管理、安保服務等]，服務標準及要求見附件[附件名稱]。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期至[終止日期]止，共計[租賃期限時長，如年、月]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金及其他條款可參照本合同約定并根據(jù)市場行情進行調整。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]。（二）租金支付時間1.若采用按月支付方式，乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若采用按季支付方式，乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或合同提前終止，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并經甲方驗收租賃標的物無損壞后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、甲方權利與義務（一）權利1.按照本合同約定收取租金及押金。2.對租賃標的物進行檢查、監(jiān)督乙方合理使用租賃標的物。3.在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。（二）義務1.確保租賃標的物符合安全使用標準，并在交付前完成必要的修繕工作，使租賃標的物處于可正常使用狀態(tài)。2.按照本合同約定提供配套設施及服務，并保證服務質量符合附件要求。3.在租賃期限內，負責租賃標的物的主體結構維修，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的經營手續(xù)，但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。5.尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的招商活動。五、乙方權利與義務（一）權利1.在租賃期限內，按照本合同約定合理使用租賃標的物及配套設施。2.要求甲方按照本合同約定提供相應的配套設施及服務。3.在租賃期限屆滿或合同提前終止時，有權要求甲方按照約定退還押金。（二）義務1.按照本合同約定按時足額支付租金及押金。2.合理使用租賃標的物及配套設施，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途，不得損壞租賃標的物及配套設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，合法開展招商活動。4.自行承擔租賃期間的水電費、物業(yè)費、通訊費等各項費用。5.在租賃期限屆滿或合同提前終止時，按照甲方要求及時騰空并交還租賃標的物。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標的物、配套設施或服務，導致乙方無法正常開展招商活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方擅自提前收回租賃標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方損壞租賃標的物及配套設施，應負責修復或賠償。乙方拒不履行的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，一方有權通知另一方解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.若租賃標的物因政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方按照本合同約定履行完畢各自義務后，本合同終止。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達地址。任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，以傳真成功發(fā)送之日視為送達；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功且對方收到之日視為送達。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為