租房無(wú)租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房無(wú)租協(xié)議合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。水、電、燃?xì)獾扔?jì)量設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門(mén)繳納費(fèi)用。房屋門(mén)窗、墻面、地面等基本結(jié)構(gòu)完好，乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用（如有）。在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，或解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及支付方式1.本合同約定為無(wú)租使用，但乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]，甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)解決。2.房屋返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對(duì)方造成損失的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力