租房無償合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意無償提供給乙方使用，乙方表示接受，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下租房無償合同：一、標的物或服務具體描述1.甲方無償提供給乙方使用的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋性質為[住宅、商業(yè)等]。2.該房屋內包含基本的生活設施，如水電設施、衛(wèi)生潔具等，具體設施清單附后。二．雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋。在符合法律規(guī)定及本合同約定的情況下，甲方有權提前收回房屋，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與使用房屋相關的必要手續(xù)（如有），提供相關證明文件。甲方負責承擔房屋的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修范圍包括房屋主體結構、水電設施等影響正常使用的部分。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定范圍內無償使用房屋。在房屋使用過程中，乙方有權要求甲方協(xié)助解決因房屋本身問題導致的使用障礙。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方應妥善保管房屋及屋內設施，不得擅自拆除、改建或損壞。乙方應按時繳納因使用房屋而產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或本合同解除后，乙方應及時將房屋騰空并恢復原狀返還給甲方。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，本合同自行終止。如乙方需繼續(xù)使用房屋，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。四、費用承擔1.甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修費用由乙方承擔。2.乙方承擔使用房屋過程中產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納上述費用，否則由此產生的一切后果由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋設施、將房屋轉租給第三方等，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還房屋，乙方應按照房屋使用期間的市場租金標準向甲方支付房屋占有使用費，并賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方逾期繳納水電費、物業(yè)費等相關費用超過[X]日的，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：房屋設施清單1.水電設施：水表編號[X]，電表編號[X]，水龍頭[X]個，插座[X]個，開關[X]個。2.衛(wèi)生潔具：馬桶[X]個，洗手盆[X]個，淋浴噴頭[X]個。3.其他設施及物品：[詳細列舉其他設施及物品]以上合同協(xié)議嚴格