租房合同稅金協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜及稅金承擔(dān)問題達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等具體內(nèi)容]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為[具體賬號(hào)]，開戶行為[開戶銀行名稱]?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。四、稅金承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的稅金：甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋出租相關(guān)的以下稅金：房產(chǎn)稅：按照租金收入的[X]%計(jì)算繳納。印花稅：按照租賃合同金額的[X]‰計(jì)算繳納。其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅金。2.乙方承擔(dān)的稅金：乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋承租相關(guān)的以下稅金：印花稅：按照租賃合同金額的[X]‰計(jì)算繳納。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照房屋占地面積及當(dāng)?shù)匾?guī)定的單位稅額計(jì)算繳納（如適用）。其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅金。3.稅金繳納時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每年的[具體時(shí)間]前，自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納其應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅金。乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)，按照上述規(guī)定計(jì)算出其應(yīng)承擔(dān)的稅金金額，并與租金一并支付給甲方。甲方收到乙方支付的租金及稅金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。如遇國家稅收政策調(diào)整，導(dǎo)致雙方應(yīng)承擔(dān)的稅金金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的稅收政策規(guī)定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)稅金。甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的稅金，并及時(shí)繳納。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如對(duì)房屋進(jìn)行維修等。在租賃期限內(nèi)，乙方如因合理原因需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)稅金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)稅金，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。如甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及稅金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、稅金及違約金。如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額按照租金總額的[X]%計(jì)算。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份