租戶安全合同協議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方有意租賃甲方位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃房屋的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[X]天內為乙方開具收款憑證。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）以及乙方應承擔的賠償責任后，押金應無息退還給乙方。如乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋符合安全使用標準。負責租賃房屋及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃房屋，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋。在租賃期間，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利，但不得擅自轉租、轉借、抵押租賃房屋。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當或故意造成租賃房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責租賃房屋內的消防安全，配備必要的消防器材，并確保其正常使用。不得在租賃房屋內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設備。遵守國家法律法規(guī)及當地政府有關租賃房屋管理的規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法犯罪活動。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設施設備完好無損。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在租賃房屋內。如發(fā)現租賃房屋及其附屬設施設備存在安全隱患或損壞的，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修、處理。六、安全責任（一）消防安全1.乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，確保租賃房屋內的消防安全。乙方應按照規(guī)定配備必要的消防器材，并定期進行檢查、維護，確保其性能良好。2.乙方不得在租賃房屋內堵塞消防通道、疏散樓梯等安全出口，不得損壞、挪用消防設施設備。3.如因乙方原因導致租賃房屋發(fā)生火災或其他消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（二）電氣安全1.乙方應合理使用租賃房屋內的電氣設備，不得超負荷用電，不得私拉亂接電線。2.乙方使用的電氣設備應符合國家安全標準，如發(fā)現電氣設備存在安全隱患，應及時停止使用，并通知甲方進行維修或更換。3.如因乙方違規(guī)使用電氣設備導致發(fā)生電氣火災或其他安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（三）其他安全1.乙方應注意租賃房屋內的人身安全，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生人身傷害事故。如因乙方原因導致在租賃房屋內發(fā)生人身傷害事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償受害人因此遭受的一切損失。2.乙方應妥善保管租賃房屋內屬于自己的財物，如因保管不善導致財物丟失、損壞的，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應注意防范外來人員對租賃房屋內財物的盜竊等行為，如發(fā)生此類情況，乙方應及時通知甲方，并協助甲方采取相應措施。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租、轉借、抵押租賃房屋或未經甲方書面同意留存物品在租賃房屋內的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反本合同約定的安全責任條款，導致發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。