租場地養(yǎng)鴨協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處場地，乙方有意租賃該場地用于養(yǎng)鴨，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[具體地址]的場地出租給乙方，該場地面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于養(yǎng)鴨，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地進(jìn)行養(yǎng)鴨活動(dòng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，保障乙方養(yǎng)鴨活動(dòng)不受干擾。在租賃期間，如需對(duì)場地進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方養(yǎng)鴨活動(dòng)的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地進(jìn)行養(yǎng)鴨活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。如因乙方原因造成場地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在養(yǎng)鴨過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，做好鴨舍的衛(wèi)生防疫工作，防止疫病傳播。因乙方養(yǎng)鴨活動(dòng)造成環(huán)境污染或他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場地，將場地恢復(fù)原狀，并交還甲方。五、場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場地返還給甲方。返還時(shí)，場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，并符合本協(xié)議約定的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的鴨只、設(shè)備及其他物品，如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除應(yīng)補(bǔ)足租金或賠償損失外，還應(yīng)按照未支付租金或損失金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金超過[X]日以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場地，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本