租地的協(xié)議書范本租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。土地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確的土地使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當?shù)赝恋厥袌鰞r格變動、物價指數(shù)等]確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，本協(xié)議對新的土地所有者繼續(xù)有效。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供土地及相關(guān)設(shè)施（如有），并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用該土地。對租賃土地進行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營，但不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違反本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準。合理使用土地，不得對土地進行掠奪性開發(fā)，不得損壞土地及地上附著物。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)土地原狀（除正常使用導(dǎo)致的合理損耗外）。乙方在租賃土地上的建設(shè)、經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)相關(guān)費用，并辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有）。乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得從事違法違規(guī)活動，不得在租賃土地上從事污染環(huán)境、危害公共安全等行為。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃土地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施（如有），如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地現(xiàn)狀、交付時間等內(nèi)容。2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地及地上附著物（如有）以良好的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)負責(zé)清理土地上的廢棄物、建筑物等，恢復(fù)土地原狀（除正常使用導(dǎo)致的合理損耗外）。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金金額的[X%]向甲方支付占有使用費。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（以下簡稱“附著物及設(shè)施”）歸乙方所有。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除其自行建設(shè)的附著物及設(shè)施，但應(yīng)在拆除后[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀。2.對于乙方建設(shè)的附著物及設(shè)施，如甲方要求保留的，雙方應(yīng)另行協(xié)商補償事宜。協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將附著物及設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。七、違約責(zé)任1.除不可抗力因素外，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或提供相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當年租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付賠償金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰空土地，并返還給甲方。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔(dān)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。