租地基合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用地基的需求，甲方愿意將其擁有的地基出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地基合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方出租給乙方的地基位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該地基形狀規(guī)整，地勢(shì)較為平坦，周邊交通便利，水、電等基礎(chǔ)設(shè)施接入條件良好。地基的用途為[具體約定用途，如建房、臨時(shí)堆放物品等]。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地基。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元整。租金總額為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額表述]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付第一年租金的%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余租金分期支付，每期支付人民幣[X]元整，具體支付時(shí)間為：第一期：年月日前支付人民幣[X]元整；第二期：年月日前支付人民幣[X]元整；……第期：年月日前支付人民幣[X]元整。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[甲方姓名]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用地基的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常使用。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同，并按照實(shí)際使用期限收取租金，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.義務(wù)保證所提供的地基具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與地基周邊相鄰關(guān)系的相關(guān)事宜，確保乙方在租賃期間能夠正常使用地基。按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方交付地基。在租賃期間，應(yīng)保證地基的安全性和穩(wěn)定性，對(duì)地基出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修繕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用地基。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對(duì)地基的正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。按照合同約定的用途使用地基，不得擅自改變用途。如需改變用途應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期間，應(yīng)妥善保管地基及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將地基轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理地基上的物品，恢復(fù)地基原狀，并如期交還甲方。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整作為押金。押金主要用于保障乙方在租賃期間對(duì)地基及附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，以及租金、水電費(fèi)、違約金等費(fèi)用支付的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)任何違約行為及其他應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情形，甲方應(yīng)在乙方交還地基并結(jié)清所有費(fèi)用后的日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付地基，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變地基用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將地基轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元整，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將地基交還甲方。5.若乙方未按照合同約定妥善保管地基及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地基位置圖、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽