租地合同附加協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂租地合同（合同編號：[租地合同編號]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本租地合同附加協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃土地位置本附加協(xié)議所涉及租賃土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本附加協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反土地用途約定或有其他損害土地權(quán)益行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回土地，應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供租賃土地具有合法的使用權(quán)，無任何權(quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵。按照約定向乙方交付租賃土地，并確保土地交付時符合正常使用條件。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃土地。有權(quán)要求甲方按照本附加協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方正常使用土地的權(quán)益。在符合法律規(guī)定及本附加協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理開發(fā)利用和改良。2.義務(wù)按照本附加協(xié)議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他約定費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每月支付一次等]，支付時間為[具體支付日期]。合理使用租賃土地，不得從事?lián)p害土地及周邊環(huán)境的活動。在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，保持土地原狀（合理損耗除外）。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。在租賃期滿或本附加協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理租賃土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格變動等]確定。2.其他費(fèi)用租賃期間，乙方因使用租賃土地產(chǎn)生以下費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納。土地使用稅：根據(jù)國家及地方稅收法規(guī)，由乙方依法繳納。因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。四、租賃期限1.本附加協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租地合同及附加協(xié)議。2.若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止本附加協(xié)議，需提前[X]個月書面通知甲方，并按照未履行租賃期限占總租賃期限的比例向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因提前終止協(xié)議給甲方造成的損失。五、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本附加協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用、違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃土地或從事其他違反本附加協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本附加協(xié)議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定在租賃期滿或協(xié)議提前終止后清理租賃土地、恢復(fù)原狀并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租賃土地年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決1.本附加協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律（不包括港澳臺地區(qū)法律）。2.甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本附加協(xié)議作為租地合同的補(bǔ)充協(xié)議，與租地合同具有同等法律效力。本附加協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照租地合同執(zhí)行；