租憑解除合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），就[租賃標(biāo)的物具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體租賃物]達(dá)成租賃協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，解除上述租賃合同，并達(dá)成如下租賃解除合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情租賃物為位于[詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等具體租賃物名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗、墻面地面狀況等]。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)等，在原租賃合同中有明確約定的，按照原合同執(zhí)行。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)享有的服務(wù)權(quán)益為[具體說(shuō)明服務(wù)權(quán)益內(nèi)容及剩余期限等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃標(biāo)的物。有權(quán)檢查租賃標(biāo)的物的返還狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃解除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃解除后，不得干擾乙方對(duì)租賃標(biāo)的物內(nèi)物品的正常清理和搬離。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租賃解除后，有權(quán)在合理期限內(nèi)清理并搬離租賃標(biāo)的物內(nèi)屬于乙方的物品。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃標(biāo)的物，保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。三、租金及押金退還1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金截至本協(xié)議簽訂之日，剩余未使用期限的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該筆租金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：2.押金退還若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元退還至乙方上述指定銀行賬戶。四、租賃標(biāo)的物的返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物內(nèi)無(wú)任何遺留物品，墻面、地面、門(mén)窗、水電設(shè)施等應(yīng)保持完好，與租賃起始時(shí)狀況一致（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)租賃標(biāo)的物的整潔衛(wèi)生。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在租賃標(biāo)的物返還當(dāng)日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同檢查租賃標(biāo)的物的狀況。甲方應(yīng)出具書(shū)面的接收確認(rèn)文件給乙方。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或乙方未按照約定返還的情況，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合返還標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照修復(fù)所需費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)結(jié)清費(fèi)用的責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事