租憑倉庫合同范本租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）出租給乙方使用。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，租賃面積以實際交付為準(zhǔn)。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)提前[X]小時通知乙方后進(jìn)入倉庫。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施，并負(fù)責(zé)倉庫及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式交付倉庫給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的倉庫區(qū)域。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用倉庫。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞倉庫設(shè)施。如因乙方原因造成倉庫損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時將倉庫及附屬設(shè)施交還甲方，并保證倉庫及附屬設(shè)施完好無損。乙方逾期交還的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。六、倉庫的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行保養(yǎng)，確保倉庫處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉庫的保養(yǎng)工作，不得妨礙甲方正常的保養(yǎng)活動。七、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用倉庫所產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門規(guī)定的時間和方式按時繳納水電費。2.其他費用：乙方在租賃期間因使用倉庫而產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、衛(wèi)生費等，均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式交付倉庫給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自進(jìn)入乙方使用的倉庫區(qū)域，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時間和方式交還倉庫及附屬設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉庫給甲方造成的損失。如乙方違反本合同約定在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽