租養(yǎng)雞棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[雞棚具體地址]的雞棚（以下簡(jiǎn)稱“該雞棚”），乙方有意租賃該雞棚用于養(yǎng)雞，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雞棚位置及面積該雞棚位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，雞棚內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，具備完善的采光和排水系統(tǒng)，能夠?yàn)殡u群提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境。2.雞棚設(shè)施雞棚內(nèi)配備有[列舉雞棚內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如食槽、水槽、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.周邊環(huán)境雞棚周邊交通便利，便于飼料運(yùn)輸和雞產(chǎn)品的銷售。同時(shí)，周邊水源充足且水質(zhì)良好，電力供應(yīng)穩(wěn)定，能夠滿足養(yǎng)雞生產(chǎn)的需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還雞棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致養(yǎng)雞成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月的第X日、每季度的第X日等]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且雞棚及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間期限]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)雞棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[通知期限]通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)的租金。2.義務(wù)應(yīng)保證雞棚的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用雞棚進(jìn)行養(yǎng)雞生產(chǎn)。負(fù)責(zé)對(duì)雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е码u棚及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)雞生產(chǎn)過程中所需的相關(guān)手續(xù)和證件，如養(yǎng)殖許可證、防疫合格證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)雞生產(chǎn)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е码u棚無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。應(yīng)合理使用雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變雞棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)雞棚進(jìn)行破壞性裝修或改造。如因乙方原因?qū)е码u棚及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)雞棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和防疫要求，做好雞群的飼養(yǎng)管理和疫病防治工作，確保雞群健康生長(zhǎng)。如因乙方防疫措施不到位導(dǎo)致疫情發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在雞棚內(nèi)。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營養(yǎng)雞業(yè)務(wù)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用雞棚的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變雞棚的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)雞棚進(jìn)行破壞性裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同約定交還雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回雞棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，違法違規(guī)經(jīng)營養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[