租兌欠款合同范本甲方（出租方/兌讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方/受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，并愿意將其出租/兌讓給乙方使用，乙方有意承租/受讓該標(biāo)的物并使用相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租兌欠款合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情若為租賃物，詳細(xì)描述租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況、使用年限等信息。例如，甲方將其所有的位于[具體地址]的[房屋類型]房屋出租給乙方，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋內(nèi)包含[列舉主要設(shè)施設(shè)備]等設(shè)施設(shè)備。若為兌讓物，明確兌讓物的性質(zhì)、范圍、現(xiàn)狀等情況。比如，甲方將其經(jīng)營的位于[店鋪地址]的[店鋪類型]店鋪兌讓給乙方，店鋪內(nèi)現(xiàn)有庫存商品價值約[X]元，店鋪裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，店鋪證照情況為[說明相關(guān)證照是否齊全及有效期等]。2.服務(wù)內(nèi)容若涉及服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。例如，甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[列舉服務(wù)的具體工作事項]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效果等方面的要求]。二、租兌期限1.租兌期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有續(xù)租或繼續(xù)受讓的意向，應(yīng)在租兌期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租或受讓權(quán)。三、租金/兌讓款及支付方式1.租金/兌讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金/兌讓款為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式支付周期：租金/兌讓款支付周期為[支付周期，如每月、每季度、每年等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日將租金/兌讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息：甲方指定銀行賬戶為：開戶行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名稱]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/兌讓款及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施予以制止。在租兌期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用或合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際使用期限結(jié)算租金/兌讓款。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物或提供約定的服務(wù)。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方在租兌期限內(nèi)能夠正常使用標(biāo)的物。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)故障或問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和由此給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在租兌期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方或在標(biāo)的物上設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得影響乙方對標(biāo)的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租兌期限內(nèi)，乙方對標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價值的行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。在租兌期限屆滿或本合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付但尚未使用期限對應(yīng)的租金/兌讓款（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金/兌讓款及其他相關(guān)費用。按照本合同約定的用途合理使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他違法違規(guī)目的。負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的日常保管和維護(hù)，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。在租兌期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時返還或返還的標(biāo)的物不符合約定狀態(tài)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租兌期限內(nèi)履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，以彌補(bǔ)甲方的損失。3.在租兌期限屆滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方返還標(biāo)的物之日起[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，或交付的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自解除本合同或違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金/兌讓款，并按照合同未履行部分租金/兌讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/兌讓款及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠付的租金/兌讓款、違約金及其他相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金/兌讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他違法違規(guī)目的，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方已支付的租金/兌讓款不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還標(biāo)的物或返還的標(biāo)的物不符合約定狀態(tài)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金/兌讓款標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還或無法恢復(fù)標(biāo)的物原狀的，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.