租賓館協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方使用。該賓館建筑面積為[X]平方米，共[X]層，包含[X]間客房，以及配套的餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等。2.賓館內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為租賃期間乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還賓館之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證賓館的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)賓館的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用賓館，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)賓館進(jìn)行重大改造升級(jí)或出售，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用賓館。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及賓館所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方負(fù)責(zé)賓館的日常清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е沦e館發(fā)生安全事故或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賓館轉(zhuǎn)租給第三方。六、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)賓館的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)賓館的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。七、裝修及改造1.乙方如需對(duì)賓館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，確保施工安全。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對(duì)賓館進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的裝飾物品外，不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用賓館，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變賓館用途、損壞設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租賓館或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份