種植租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的土地用于種植經(jīng)營(yíng)，乙方有意承租該土地進(jìn)行種植活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下種植租賃合同：一、租賃土地及標(biāo)的物描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.土地面積約為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地僅用于[具體種植作物名稱]的種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃土地。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，全年租金共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付當(dāng)年租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或者違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，且甲方不承擔(dān)乙方的任何損失。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地具有合法的使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地進(jìn)行種植活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃土地上種植的作物享有所有權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常種植經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)租賃土地的日常種植管理及養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等，確保土地的正常使用和作物的良好生長(zhǎng)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理租賃土地上的農(nóng)作物及其他附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用和種植經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交還：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證土地上無(wú)農(nóng)作物殘留、無(wú)附屬設(shè)施損壞，且土地平整度符合交付時(shí)的狀態(tài)。如乙方未按時(shí)交還或未達(dá)到交還要求，甲方有權(quán)自行清理或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未保證租賃土地的合法使用權(quán)或干擾乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，除應(yīng)按照約定支付違約金外，逾期超過(guò)[X]日的甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并支付當(dāng)年租金及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定且經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院