種植土地合同協(xié)議甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），愿意將其用于種植用途出讓給乙方；乙方有意受讓該土地用于種植經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，面積共計(jì)[X]畝。2.土地用途該土地僅用于種植[具體種植作物品種，如小麥、玉米、蔬菜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證該土地在交付給乙方時(shí)，具備基本的種植條件，包括但不限于土地平整、通水、通電等。土地上如有地上附著物（如房屋、樹木等），雙方應(yīng)在合同中明確約定處理方式。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓費(fèi)用。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保土地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。在土地使用期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該土地。對(duì)土地上種植的作物享有所有權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付土地出讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在種植過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等。接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方報(bào)告土地使用情況和種植經(jīng)營(yíng)情況。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地出讓費(fèi)用及支付方式1.土地出讓費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的土地出讓費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，共計(jì)每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地出讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、土地交付與使用期限1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.使用期限土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地出讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，干擾乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方對(duì)土地權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部土地出讓費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的土地出讓費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的土地出讓費(fèi)用不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.