磚廠租憑合同范本甲方（出租方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有磚廠一處，乙方有意租賃該磚廠進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.磚廠位置：甲方將位于[磚廠具體地址]的磚廠出租給乙方使用。該磚廠占地面積為[X]平方米，包含生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域及附屬設(shè)施等。2.生產(chǎn)設(shè)備：磚廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于制磚機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、攪拌機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、輸送帶[規(guī)格及數(shù)量]等，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)備。3.配套設(shè)施：磚廠配備有水電供應(yīng)設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等，以保障正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)合理使用并承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還磚廠。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及磚廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用磚廠的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害磚廠設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的磚廠及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)磚廠的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與磚廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用磚廠及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)磚廠內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得破壞磚廠的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е麓u廠無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)租賃期間磚廠內(nèi)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將磚廠轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變磚廠用途。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還磚廠及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方按時(shí)足額支付租金、妥善使用和維護(hù)磚廠設(shè)施設(shè)備、遵守法律法規(guī)及合同約定等。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還磚廠及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供磚廠及附屬設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用磚廠，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。2.乙方如未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租磚廠或改變磚廠用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還磚廠，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致磚廠設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致磚廠被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡