住房建安全協(xié)議書甲方（建設(shè)單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行住房建設(shè)項目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，為確保住房建設(shè)工程的安全順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房建設(shè)安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[住房建設(shè)項目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[對住房建設(shè)項目的具體內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等進(jìn)行詳細(xì)描述]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定進(jìn)行施工，確保工程安全。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定及時支付工程款項，為乙方的施工安全工作提供必要的資金保障。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和資金支持。有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定合理的施工安全方案，并在符合法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的前提下組織施工。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。建立健全施工安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，配備必要的安全管理人員和安全防護(hù)設(shè)施。對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，使其具備必要的安全知識和技能，熟悉安全操作規(guī)程。未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或者培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，對危險部位采取防護(hù)措施，確保施工安全。定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)當(dāng)立即處理；不能處理的，應(yīng)當(dāng)及時報告甲方和建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)當(dāng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時報告甲方和相關(guān)部門，配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或者未及時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方施工安全受到影響的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.因甲方未按照合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法及時購置安全防護(hù)設(shè)施或者進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，從而引發(fā)安全事故的，并對事故后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方未按照法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方未對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)或者培訓(xùn)考核不合格的人員上崗作業(yè)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.乙方未及時消除安全隱患，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題未及時處理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全保障措施（一）施工安全措施1.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，制定詳細(xì)的施工安全方案，包括施工現(xiàn)場臨時用電方案、施工起重機(jī)械與腳手架等設(shè)施的安裝與拆除方案、高處作業(yè)安全方案、深基坑支護(hù)與降水工程安全方案、模板工程安全方案、拆除工程安全方案等，并報甲方備案。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照施工安全方案組織施工，確保施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施齊全有效。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置連續(xù)、封閉的圍擋，圍擋高度應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定要求。施工現(xiàn)場的主要道路應(yīng)當(dāng)進(jìn)行硬化處理，材料堆放區(qū)、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)等應(yīng)當(dāng)進(jìn)行平整和硬化。3.乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險部位采取防護(hù)措施。在施工現(xiàn)場的樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口等危險部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施；在施工現(xiàn)場的配電箱、開關(guān)箱、電焊機(jī)等電氣設(shè)備周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置防護(hù)圍欄，并懸掛警示標(biāo)志。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋、防護(hù)手套等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。（二）消防安全措施1.乙方應(yīng)當(dāng)制定施工現(xiàn)場消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人，配備必要的消防器材和設(shè)施。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，配備足夠的消防水源和消防器材，如滅火器、消火栓、消防水帶等。2.乙方應(yīng)當(dāng)對施工人員進(jìn)行消防安全教育，使其掌握基本的消防安全知識和技能。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場使用明火。如需進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理動火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。3.乙方應(yīng)當(dāng)定期對施工現(xiàn)場的消防器材和設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防器材和設(shè)施損壞或者失效，應(yīng)當(dāng)及時更換或者維修。（三）環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對施工廢水進(jìn)行處理后達(dá)標(biāo)排放。2.乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施控制施工揚(yáng)塵，如對施工現(xiàn)場的道路進(jìn)行硬化處理，對土方、砂石等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料進(jìn)行覆蓋，對施工現(xiàn)場的建筑垃圾和渣土及時進(jìn)行清理和運(yùn)輸?shù)取?.乙方應(yīng)當(dāng)合理安排施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。如需進(jìn)行高噪聲作業(yè)，應(yīng)當(dāng)采取有效的降噪措施，減少噪聲污染。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或者資金支持，導(dǎo)致乙方施工安全受到影響的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)或者培訓(xùn)考核不合格的人員上崗作業(yè)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未及時消除安全隱患，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題未及時處理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日