住房公證合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（公證機(jī)構(gòu)）：名稱：[公證機(jī)構(gòu)全稱]法定代表人：[公證機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]地址：[公證機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系電話：[公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方希望對(duì)其住房相關(guān)事宜進(jìn)行公證，乙方具備合法的公證資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方住房公證事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房基本情況甲方所擁有的住房位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該住房為[自有/共有等情況]，若為共有，共有人包括[共有人姓名及相關(guān)信息]。2.公證服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供與該住房相關(guān)的公證服務(wù)，具體包括但不限于對(duì)甲方擁有該住房所有權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行公證；對(duì)涉及該住房的轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押等相關(guān)法律行為及文書(shū)進(jìn)行公證；對(duì)甲方與他人就該住房所簽訂的各類合同、協(xié)議等進(jìn)行公證等，以確保相關(guān)法律行為和文書(shū)具有法律效力和公信力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供公證服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的公證工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與住房公證相關(guān)的各類證明材料、文件及信息，保證所提供材料的真實(shí)性、合法性和完整性。所提供材料包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、相關(guān)協(xié)議、遺囑等（如有）。按照乙方的要求，配合乙方完成公證工作所需的各項(xiàng)程序，包括但不限于在指定時(shí)間和地點(diǎn)接受詢問(wèn)、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定向乙方支付公證費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供所需材料，并配合完成公證工作。有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本合同約定，為甲方提供公正、準(zhǔn)確、高效的公證服務(wù)。對(duì)甲方提供的材料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在公證過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在疑問(wèn)或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正。在完成公證工作后，按照規(guī)定及時(shí)出具公證書(shū)，并向甲方送達(dá)。公證書(shū)應(yīng)內(nèi)容真實(shí)、格式規(guī)范、表述準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。三、公證費(fèi)用及支付方式1.公證費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次住房公證服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付公證費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方完成全部公證工作并出具公證書(shū)后，甲方應(yīng)在收到公證書(shū)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余公證費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、合法、完整的證明材料，導(dǎo)致公證工作延誤或無(wú)法完成，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方已支付的預(yù)付款不予退還。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付公證費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停公證工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)解除本合同。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定提供公證服務(wù)，或出具的公證書(shū)存在錯(cuò)誤、瑕疵等問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更正或重新出具公證書(shū)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間出具公證書(shū)，每逾期一日，應(yīng)按照公證費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律